Van Dulmplein 10

*** BIEDEN VANAF 329.000,- euro k.k. ***

In de groene en kindvriendelijke woonwijk Boschgeest ligt deze goed onderhouden 6-kamer, eengezins-/tussenwoning met een onder architectuur aangelegde voortuin (ZW) en zonnige achtertuin (NW) met achterom en stenen berging met elektra. Deze zeer aantrekkelijke woning, met vrij uitzicht over plantsoen en geen doorgaand verkeer, heeft een moderne keuken, lichte woonkamer, 4 slaapkamers en 1 was-/studeerkamer. De woning heeft hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, geheel geïsoleerd en is zonder veel kluswerk te betrekken. In de buurt van sportaccommodaties, wandelroutes en leuke speelvoorzieningen. Het gezellige historische centrum van Voorschoten, sporthal- en velden, basisscholen, het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij. Spring op de fiets en binnen 20 minuten ben je op het mooiste strand van Nederland De Wassenaarse Slag.

Een zeer mooi gelegen en goed onderhouden tussenwoning met 111m2 aan woonoppervlakte waar u met gemak nog meer woonruimte zou kunnen creëren. Denk hierbij aan een uitbouw of extra dakkapel. Wij laten u de woning graag zien!

Indeling:
Via de zonnige en mooi aangelegde voortuin op het zuidoosten loopt u naar de overdekte entree van de woning, buitenkraantje, hal, meterkast, modern toilet met fontein en vaste trap naar de eerste verdieping. Deur naar de ruime en moderne keuken (2011) voorzien van gasfornuis, oven, close-in boiler (Daalderop), koel-/vriescombinatie en losse magnetron. De keuken, hal en toilet zijn voorzien van een tegelvloer. Via de keuken loopt u de heerlijk lichte woon-/eetkamer binnen met een beuken parketvloer. De deur in de woonkamer brengt u naar de zonnige achtertuin (57,5m2) op het noordwesten met achterom en een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers op deze etage. Aan de voorzijde bevinden zich 1 grote en 1 kleinere slaapkamer en aan de achterzijde bevindt zich de 3e en tevens zeer ruime ouderslaapkamer. Via de overloop deur naar de inpandige badkamer met ligbad, douche, wandcloset, wastafelmeubel en handdoekradiator. Via de open trap komt u op de zolderverdieping.

2e verdieping:
Overloop met toegang naar de was-/studeerkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met een groot Velux dakraam (v.v. zonwering) en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Deur naar de 4e ruime slaapkamer met dakkapel en wastafel, gelegen aan de achterzijde van de woning, ruime vaste kast met mede de opstelplaats voor de CV. De vliering in deze kamer biedt extra bergruimte evenals de ruimte achter de knieschotten.

*** BIEDEN VANAF 329.000,- euro k.k. ***

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1983
Woonoppervlakte 111m2
Perceeloppervlakte 122m2
Gunstige ligging tov het centrum
Zonnige en rustige achtertuin op het Noordwesten
Hardhouten kozijnen met volledig dubbelglas
CV/WW via combiketel eigendom; AGPO Econpact, Bouwjaar 2002
Warm water keuken via close-in boiler
Dichtbij uitvalswegen A4/A44/N11en openbaar vervoer en scholen
Kindvriendelijke rustige groene wijk met vrij parkeren
Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.
Oplevering in overleg

Deze advertentie en objectbeschrijving is met zorg samengesteld. De beschrijving en kenmerken zijn echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze advertentie geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.