Van Drenkwaertstraat 16

Royaal hoekherenhuis in de geliefde wijk Benoordenhout met kelder, voor- en zonnige achtertuin (ZW) met achterom.

Gunstig gelegen ten opzichte van het bruisende centrum van Den Haag, het strand van Scheveningen, het Haagse Bos en Park Clingendael, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.


Indeling
entree, tochtportaal met meterkast, gang met bergkast en toilet met fontein, deur en trap naar de kelderruimte. De moderne keuken met deur naar de achtertuin beschikt over verscheidene inbouwapparatuur, zoals een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
Sfeervolle woonkamer met erker, suiteseparatie met suitedeuren met glas-in-lood, open haard in de voorkamer en openslaande deuren naar de achtertuin in de achterkamer. De woonkamer en gang zijn voorzien van fraaie houten vloerdelen.


Eerste verdieping
overloop, toilet, moderne badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, voorslaapkamer met erker en naastgelegen een slaap/studeerkamer met vaste kast.

Tweede verdieping
overloop, 2e badkamer met douche, wastafel, toilet, wasmachine en wasdroger en opstelling cv-combiketel. 2 slaapkamers met dakkapellen, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde, en een kleinere slaap/studeerkamer met toegang tot de bergvliering.

Bijzonderheden
• Bouwjaar omstreeks 1936
• Aangewezen als Rijks Beschermd Stadsgezicht
• CV-combiketel uit 2019
• Voorzien van een alarminstallatie
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Gebruiksoppervlakte circa 168 m2
• Perceeloppervlakte circa 185 m2
• Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdoms-, materialen en asbestclausule van toepassing