Van Der Duinstraat 102A

Vrijstaande woning (volledig geïsoleerd en 20 zonnepanelen) met achterop het perceel een grote hal/ garage (voorzien van dak en muurisolatie). Gelegen op een strategische locatie aan een doorgaande weg van het dorp nabij alle voorzieningen zowel in Sprang-Capelle alsook in Waalwijk met alle scholen in de buurt! Deze ruime en sfeervolle woning combineert het beste van twee werelden: modern maar met mooie klassieke elementen uitgevoerd. Laat u verassen door de frisse en mooie afwerking en de mogelijkheden van deze woning! Er is glasvezel bij deze woning aangelegd.

Begane grond: (v.v. vloerverwarming)
Ruime ontvangsthal met trapopgang naar de verdieping, garderobe, kelder (2x2) en toilet met fontein, sfeervolle living met openslaande tuindeuren naar het terras waar men fijn wegkijkt in de eigen tuin/ achter plaats, half open woonkeuken v.v. een hoekopstelling met eveneens een fijne wegkijk in de tuin en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven met magnetron functie en koelkast, CV-kast (type Nefit HR, bouwjaar 2017) en aansluitend de praktische bijkeuken met was-aansluitingen en loopdeur naar het terras met robuuste overkapping.

Verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de zolderetage, 3 slaapkamers, ruime inloopkast, separaat toilet, extra vaste kast en complete badkamer (v.v. vloerverwarming) ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator.

Zolderetage:
Ruime bergzolder bereikbaar met vlizotrap.

Hal/garage:
Achterop het perceel de grote hal/garage ideaal voor een ZPP’R of klusser voorzien van dak-muurisolatie. Eventueel ook te gebruiken voor beroep aan huis, hobby’s of iets dergelijks. Ook is de hal voorzien van een toilet, keukenopstelling en ruime bergzolder bereikbaar met vlizotrap.

Tuin:
De voortuin is ingericht als siertuin en ingedeeld met grindborders. Links van de woning de oprit naar de achterplaats met voldoende parkeermogelijkheden. Tegen de achtergevel is een robuuste overkapping geplaatst en de tuin is verder eenvoudig ingericht met sierbestrating, kunstgras en plantenborders.

Omgeving:
Gelegen in een straat met gelijksoortige bebouwing. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. In de buurt bevinden zich diverse scholen welke op loop- en fietsafstand bereikbaar zijn. Ook is er in de buurt een zwembad, tennisbaan en restaurant te vinden. De bekende Loonse- en Drunense Duinen en de Efteling bevinden zich op fietsafstand. De steden Waalwijk, Tilburg en ‘s-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar.