Van Baaklaan 136

English version at the bottom.

Bent u opzoek naar een mooie instapklare huurwoning?
Aarzel niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging via mail info@patentvastgoed.nl
Prachtige 3-kamer appartement op de 1e verdieping met een fantastisch uitzicht over het water, groot zonnig balkon op het zuidwesten, zeer royale living met luxe open keuken en een bijzondere lichtinval.

Op het heerlijke balkon op het zuidwesten kunt u de hele dag genieten van de zon en van een fantastisch uitzicht. Een fijne plek om te zijn.

Het gehele appartement is voorzien van kozijnen en dubbele beglazing. De cv-ketel is van het merk ATAG en is uit 2017, er is mechanische ventilatie en er zijn nieuwe rookmelders. De VvE heeft 29 zonnepanelen aangelegd ten behoeve van de gemeenschappelijke installaties en elektriciteit/verlichting in de gemeenschappelijke ruimten van het gebouw.

Omgeving
Het appartement is op loopafstand gelegen van het winkelcentrum 't Hoge Veen, het openbaar vervoer zoals, Randstad rail, bus en trein. Tevens in de directe nabijheid, diverse scholen, kinderdagverblijf, zwembad, kinderboerderij, het stadsdeelkantoor en de diverse uitvalswegen.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2007
• Energielabel: A
• Woonoppervlakte 111 m2 (conform NEN-2580 gemeten);
• Balkon op zuidwesten: 20 m2
• Berging in het appartement
• Volledig aluminium kozijnen/ dubbele beglazing
• Cv-ketel ATAG 2017
• Mechanische ventilatie
• Volledig geïsoleerd;
• Zeer goede staat van onderhoud;

Are you looking for a beautiful turnkey rental property?
Don't hesitate and schedule a viewing today via email at info@patentvastgoed.nl.

This beautiful 3-room apartment on the 1st floor offers a fantastic view over the water, a large sunny southwest-facing balcony, a very spacious living room with a luxury open kitchen, and exceptional natural light.

On the lovely southwest-facing balcony, you can enjoy the sun all day long and take in the amazing view. It’s a great place to be.

The entire apartment is fitted with window frames and double glazing. The central heating boiler is from ATAG (2017), there is mechanical ventilation, and new smoke detectors have been installed. The Homeowners Association (VvE) has installed 29 solar panels for the benefit of the communal installations and the electricity/lighting in the common areas of the building.

Location:
The apartment is within walking distance of the 't Hoge Veen shopping center, public transport options such as Randstadrail, buses, and trains. Also nearby are several schools, daycare centers, a swimming pool, a petting zoo, the district office, and various main roads.

Special Features:

Year of construction: 2007
Energy label: A
Living area: 111 m² (measured according to NEN-2580 standards)
Southwest-facing balcony: 20 m²
Storage in the apartment
Fully aluminum window frames / double glazing
ATAG central heating boiler (2017)
Mechanical ventilation
Fully insulated
Very well-maintained