van Aemstelstraat 5

Op zoek naar je eerste huis of wil je juist kleiner wonen? Deze moderne bungalow is helemaal up-to-date gebracht en biedt meer dan je op het eerste gezicht zou denken. Het is de afgelopen jaren helemaal verbouwd, heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond, is verduurzaamd én ligt centraal in het dorp. Kom je kijken?

Highlights:
• Gelijkvloers wonen
• Moderne keuken en badkamer
• Strak afgewerkt
• Twee slaapkamers
• Extra was-/werkplek boven
• Tuin op het oosten met berging en achterom
• Energielabel B met 12 zonnepanelen
• Vloerverwarming op de begane grond
• Gelegen in een rustige straat

GELIJKVLOERS WONEN
Alles wat je nodig hebt vind je op de begane grond: een slaapkamer, badkamer en toilet. Ideaal voor later, maar ook handig na een avondje borrelen! Krijg je logees, of zoek je een plek om thuis te werken? Boven is er nog een extra kamer, een ruime overloop met plek voor je wasmachine en een bureau, én een aparte opslagruimte.

STRAKKE AFWERKING
De woning is strak en modern afgewerkt, zodat je de inrichting lekker rustig kunt houden. Zie bijvoorbeeld het gladde stucwerk, de grijze tegelvloer en de zwarte inbouwspots. Maar ook de keuken en de badkamer: overal is gekozen voor neutrale kleuren, mooie materialen en een praktische indeling waarmee je het maximale uit de ruimte haalt.

RUSTIGE LIGGING
Je woont hier aan een rustige straat met bijna alleen bestemmingsverkeer. Daarnaast ligt de grote speeltuin om de hoek, perfect voor de (klein)kinderen om te spelen. Met 2 minuutjes lopen sta je bij de Spar of Bakkerij van Kol. Lekker centraal gelegen dus!

FIJNE TUIN
Je hebt een grote voor- én achtertuin, allebei verzorgd en met weinig onderhoud. De achtertuin ligt op het oosten, waardoor je ’s ochtends heerlijk in de zon kunt ontbijten met een kop koffie. En in de avond kun je lekker buiten eten met de laatste zonnestralen. Er is genoeg ruimte voor een tuinset, een plekje voor de barbecue en wat groen. En met de berging heb je een plek om je fietsen en tuingereedschap op te bergen.

WONEN IN DOORNENBURG
In Doornenburg komt natuurlijke charme samen met dorpse gezelligheid. Het dorpje bestaat vooral uit knusse straatjes en landwegen, omgeven door natuur en water. Het ligt tussen de Waal en de Rijn en wordt gesplitst door de Linge. ‘s Zomers kun je dus ook zonnen aan de strandjes langs de rivier of suppen over de Linge. Of wandel rondom het historische Kasteel Doornenburg. Als echte Doornenburgers weten wij: dat gaat nooit vervelen.

Als je houdt van een omgeving waarin het tempo een tandje lager ligt en mensen elkaar kennen: dan zit je hier goed. Het is een plek waar mensen weten van wie ‘gij dur één ben’. Het verenigingsleven is hecht, voornamelijk rondom de voetbalclub, tennisclub en de schutterij.

Qua voorzieningen heb je de basis: een supermarkt, bakker, wat afhaalrestaurants en een school met kinderopvang. In een kwartiertje rijden sta je in Arnhem of Nijmegen.

NOG IETS MEER ZIEN?
Op Facebook en Instagram vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden.

Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden.
• Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen).
• Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis.
• Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie.
• Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over.

Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools.

Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis.