Valeriuslaan 63

Aan de geliefde Valeriuslaan in Roosendaal staat dit indrukwekkende vrijstaande familiehuis dat alles heeft om comfortabel, stijlvol en zorgeloos te wonen. Met een riante woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een inpandige garage, een adembenemend luxe keuken en badkamer en een fraai aangelegde tuin rondom, biedt dit huis het beste van twee werelden: ruimte en privacy in een rustige, groene woonomgeving, met alle voorzieningen op korte afstand. De woning is volledig gemoderniseerd en tot in de puntjes afgewerkt. Denk aan hoogwaardige materialen, shutters in het hele huis, een schitterende roomdivider met gashaard en een badkamer waar je je in een luxe spa waant. Dit is geen huis dat je zomaar voorbij laat gaan, dit is wonen op niveau. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons vandaag nog en plan die bezichtiging in!

Entree
De woning verwelkomt je met een zeer ruime, lichte entree waar direct de klasse en kwaliteit zichtbaar wordt. Een strakke plavuizen vloer en witgestuukte wanden vormen de perfecte basis. Hier vind je toegang tot een modern toilet, de trapopgang naar boven én de eerste twee kamers die ideaal zijn in te richten als slaapkamer, thuiskantoor of praktijkruimte. Daarnaast is er een ruime bijkeuken met handige kastenwand, aanrecht en een deur naar de tuin – praktisch én functioneel.

Wonen & Koken
De woonkamer is royaal, stijlvol en vooral sfeervol. Dankzij de tegelvloer, grote raampartijen en strakke afwerking ademt deze ruimte luxe en licht. De roomdivider met gashaard vormt een echte blikvanger: gezelligheid en warmte in één. Voeg daarbij de prachtige shutters die zorgen voor zowel privacy als een chique uitstraling, en je hebt een living die uitnodigt om te genieten. Via de openslaande tuindeuren stap je zo het zonnige terras en de tuin in – ideaal voor lange zomeravonden of gezellige borrels met vrienden. De keuken is werkelijk het hart van het huis en een droom voor iedere kookliefhebber. Het grote kook- en spoeleiland, voorzien van o.a. een quooker en stoomoven, straalt moderniteit en luxe uit. Hier bereid je met gemak culinaire hoogstandjes terwijl je in contact blijft met je gasten. Rond de keuken is volop ruimte voor een grote eettafel waar tien personen comfortabel plaatsnemen – perfect voor gezellige diners.

Slapen, Dromen & Douchen
De woning beschikt over in totaal vijf royale slaapkamers. Op de begane grond liggen er twee, ideaal voor gasten of om te gebruiken als werk- of hobbykamer. Op de eerste verdieping vind je nog drie ruime en lichte slaapkamers, waarvan er één beschikt over een stijlvolle walk-in-closet – een echte luxe extra. De badkamer is een absolute parel. Hier ervaar je elke dag het gevoel van een luxe spa: een ruim ligbad, een royale inloopdouche, dubbele wastafel met modern meubel en een designradiator. Alles tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen en een oogstrelend design.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
De tuin rondom de woning is een waar paradijs. Meerdere terrassen, prachtig betegeld en op verschillende niveaus, maken dat je op elk moment van de dag een fijne plek vindt om te zitten. Het groen rondom de tuin zorgt voor veel privacy en een rustgevende sfeer. Een groot grasveld maakt de tuin ideaal voor gezinnen of voor liefhebbers van buitenleven. De inpandige garage is ruim en multifunctioneel en biedt ruimte voor 2 auto's. Tevens bevindt zich hier een extra kamer, momenteel ingericht als chill- en gameroom – een heerlijke plek voor kinderen, gasten of hobby’s.

Omgeving en Faciliteiten
De Valeriuslaan is een rustige en gewilde straat in Roosendaal, omgeven door groen en brede lanen. Hier woon je in een serene omgeving, maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt: scholen, sportclubs, winkels en het stadscentrum liggen op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Breda, Antwerpen en Rotterdam zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor dit huis een perfecte balans biedt tussen rustig wonen en centrale ligging.

Sfeer en Doelgroep
Dit huis combineert ruimtelijkheid, luxe en comfort op een manier die zelden voorkomt. Met zijn royale opzet, hoogwaardige afwerking en vele mogelijkheden is het bij uitstek geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met veel slaapkamers en leefruimte. Ook voor levensgenieters die houden van stijlvol wonen en een groene tuin is dit huis een unieke kans. Hier woon je niet alleen in een huis – je woont in een thuis dat elke dag opnieuw een gevoel van luxe en rust geeft.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.