Valdijk 12A

Wil je wonen in het gezellige centrum van Prinsenbeek, alle voorzieningen op loopafstand,
2 slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken, nette badkamer, energielabel A, lift en eigen parkeerplaats.

Laat deze kans niet voorbijgaan!
Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en gemak van wonen in Prinsenbeek.

Je woont vlakbij de gezellige markt met daar omheen volop gratis parkeerplaatsen, supermarkten, restaurants, winkels en terrassen. Met 15 minuten fietsen sta je in hartje Breda en de uitvalswegen en het NS station Prinsenbeek bevinden zich om de hoek.

Indeling

Begane grond:

De centrale entree biedt de intercominstallatie, bellentableau, brievenbussen en verder toegang tot het trappenhuis, bergingen, parkeerplaatsen en de gemeenschappelijke fietsenstalling.

Vanaf de Valdijk bereik je middels een afsluitbare poort de parkeerkelder waar je de bijbehorende parkeerplaats treft.

De berging van circa 11 m2 biedt plavuizen en elektra.

Eerste verdieping:

De ruime hal biedt toegang tot 2 slaapkamers, meterkast, toilet, badkamer, technische ruimte en de woonkamer met open keuken. Het appartement is netjes afgewerkt en deels voorzien van vloerbedekking, spuitwerkwanden en spuitwerkplafond.

Door de grote raampartijen en 2 Franse balkons aan de voorzijde tref je in de woonkamer een fijne ruimte om te verblijven met veel lichtinval. Bij lekker weer kun je aan de voorzijde 2 maal openslaande deuren openen waardoor je buiten als het ware naar binnen haalt.

In de open keuken tref je een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en diverse kasten. Een fijne keuken waar je tijdens het koken goed contact hebt met de visite of het gezin.

Aan de achterzijde tref je de slaapkamers. Mooi afgewerkt met vloerbedekking, spuitwerkwanden en spuitwerkplafond.
De grote badkamer is geheel betegeld en biedt een bad, douche en wastafel.

Het apart toilet is geheel betegeld en biedt een closet en fontein.

In de technische ruimte tref je plavuizen, de opstelling van de cv (Intergas, bouwjaar 2024), aansluiting van de wasapparatuur, mechanische ventilatie-unit en bergruimte.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- Het bouwjaar van het complex is 1990;
- Eigen berging;
- Eigen parkeerplaats;
- Het appartement is volledig geïsoleerd;
- Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton;
- Maandelijkse bijdrage aan vve bedraagt circa € 263,= dit omvat o.a. de opstalverzekering, glasverzekering,
schoonmaak algemene ruimten en reservering voor groot onderhoud;
- Appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Cv is in 2024 vernieuwd;
- Energielabel A;
- Gelegen in het centrum van Prinsenbeek op loopafstand van winkels en restaurants;
- De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn heel goed bereikbaar.

Bieden
Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen.
Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen.

Biedlogboek
Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen.
In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is.
Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.