Ulftseweg 63

Karateristieke jaren 30 woning met sfeer en veel ruimte
Ulftseweg 63 Silvolde

Aan de Ulftseweg 63 in Silvolde staat deze verrassend ruime vrijstaande jaren 30 woning te koop.
Met een vanafprijs van € 455.000,- k.k. met energielabel C biedt dit huis niet alleen comfort, maar ook een solide basis voor de toekomst.
Dankzij de ruime indeling, de aangebouwde garage (momenteel in gebruik als kantoor en berging) en de fijne tuin, is dit een ideale woning voor wie royaal en veelzijdig met karakter wil wonen.


Indeling

Bij binnenkomst via de entree vind je de toiletruimte en toegang tot de praktische bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen. Allen voorzien van vloerverwarming.
Een ideale plek voor extra opslag en dagelijks gemak.

De moderne woonkeuken met vloerverwarming is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, oven, afzuigkap en koelkast, de openslaande deuren zorgen voor veel licht en toegang tot de tuin.
De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden om meerdere gezellige zithoeken te creëren.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een overloop en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en vloerverwarming.
Op 2 slaapkamers is er toegang tot extra opbergruimte.


Kelder

Via de hal aan de voorzijde van de woning bereik je de ruime kelder.
Ideaal voor extra opslag.


Zolder

De woning beschikt over een ruime bergzolder met CV ketel uit 2020.
De zolder is via een Vlizotrap bereikbaar.


Garage/kantoor

Via de carport of de tuin bereikt u de aangebouwde garage met kantoor en berging. Prettig om rustig thuis te kunnen werken.

De berging is praktisch voor fietsen of tuingereedschap. Tevens heeft de garage een ruime bergzolder.


Buitenleven

Aan de oprit beschikt de woning over een overkapping bij de voordeur en de garage, waardoor je altijd droog naar binnen kunt.
De achtertuin is een groene, sfeervolle plek met een fijne zithoek om heerlijk te genieten van de rust. Op eigen terrein is voldoende ruimte om twee auto’s te parkeren.

Pluspunten van deze woning

- Vrijstaand wonen met veel ruimte en comfort.
- Energielabel C en cv-ketel uit 2020.
- Vloerverwarming in hal, keuken, bijkeuken, toilet en badkamer.
- Aangebouwde garage/kantoor en meerdere bergruimtes.
- Ruime woonkamer met veel licht en een woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin.
- Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping.
- Veel opbergruimte.
- Parkeren op eigen terrein.

Deze woning aan de Ulftseweg 63 in Silvolde combineert ruimte, comfort en praktische indeling met een groene tuin, overkapping en volop bergruimte.
Kortom: een ideale kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning!