Uitlaat 3

Zeer ruime, energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met garage, zonnige tuin en 4 slaapkamers! Ben je op zoek naar een royale gezinswoning met veel licht, ruimte én een energielabel A? Dan is deze fraaie twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt!
Met 132m² aan woonoppervlak, een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, open keuken, vier volwaardige slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuiden, biedt deze woning alles wat je nodig hebt.

Dankzij de recente na-isolatie van vloeren, gevels en dak, gecombineerd met dubbel glas, is de woning bijzonder energiezuinig. De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk, op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Hier kun je comfortabel wonen met alle gemakken binnen handbereik.

Wil je alle ruimtes en mogelijkheden zelf komen bekijken? Plan dan snel een bezichtiging bij In Huis Makelaardij!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Je komt binnen via de oprit met toegang tot de voordeur en de royale garage. In de entreehal vind je de meterkast, trapopgang, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en een handige vaste kast.

De gezellige woonkamer is voorzien van een mooie vloer en volop natuurlijk licht door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De speksteenkachel maakt het sfeervolle plaatje compleet.

De open keuken in hoekopstelling is modern vormgegeven met antracietkleurige kastjes en een houtkleurig werkblad. Voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en combi-oven/magnetron.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden, allemaal met rechte gevels en grote ramen. Eén kamer aan de voorzijde heeft een eigen wastafel, de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een schuifkast.

De badkamer is ruim, netjes betegeld en compleet ingericht met een zwevend toilet, badmeubel, ligbad, inloopdouche, elektrische vloerverwarming en inbouwspots.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de voorzolder met cv-installatie, wasmachine- en drogeraansluitingen en extra bergruimte. De vierde slaapkamer is ruim, licht en stijlvol afgewerkt met laminaatvloer, kunststof dakraam en inbouwspots – ideaal als slaapkamer of thuiswerkplek.

Tuin:
De achtertuin ligt op het zuiden en is fraai aangelegd met een mix van groen en bestrating. Direct aan huis vind je een ruim terras, perfect voor een loungehoek. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier van rust en privacy. Achter in de tuin staat een stenen berging, welke handig is voor de opslag van tuinspullen. Via de achtertuin heb je toegang tot de garage, de garage biedt veel opbergruimte en heeft plek om fietsen en of een motor te stallen. De auto of caravan kan op de eigen oprit geparkeerd worden. Er is een lader voor elektrische auto’s aanwezig, deze is ter overname.

Ligging:
Deze woning ligt in een rustige en groene wijk met een speeltuin en park op loopafstand. Alle voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, scholen, kinderopvang, sportclubs en het gezellige winkelcentrum Streekhof. De bereikbaarheid is uitstekend met station Bovenkarspel-Grootebroek en diverse uitvalswegen naar o.a. Hoorn en Amsterdam.