Uithofslaan 7D

-- Beschikbaar voor kort verblijf van 3 maanden --

Recent gebouwde en volledig gemeubileerde villa uit 2023 met 5 slaapkamers en een grote tuin rondom de Uithofslaan. Beschikbaar voor een periode van 14 september tot half december. Deze ruime halfvrijstaande gezinswoning is 214m2 groot en beschikt over een eigen parkeerplaats voor 2 auto’s. De woning is volledig gemeubileerd en heeft een energielabel A+++ met warmtepomp, zonnepanelen en WTW-systeem. De Uithofslaan ligt op de grens van Den Haag, Wateringen en Kijkduin met uitvalswegen richting Rotterdam en Amsterdam binnen handbereik. Met de auto of fiets is de Internationale School van Den Haag en het strand binnen een kwartier te bereiken.

Indeling
Voortuin en parkeerplaats voor 2 auto's. Ingang van de woning naar een kleine hal met ruimte voor schoenen en jassen. Toilet met kraan. Entree naar de ruime woonkamer waarin de ruimte is verdeeld in een ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin en een eetgedeelte met ruime designkeuken met kookeiland, inductiekookplaat met ingebouwde luchtafzuiging, oven met stoom functie, een extra grote koelkast (vriezer bevind zich in de garage) , vaatwasser en veel opbergruimte.
Deur naar de kelder welke nu is ingericht als kinderspeelkamer. De tuin is gelegen aan het water en beschikt over een veranda met tuinbank en tafel. Volledig afgesloten door een poort.
Vanuit de gang trap naar de 1e verdieping met 3 ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom aan de achterzijde van de woning ligt met grote inbouwkast. Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Apart toilet met kraan.
Trap naar de 2e verdieping met 2 ruime slaapkamers. Eén van de kamers is ingericht als thuiskantoor en beschikt tevens over een wasmachine met droog functie. Veel opbergmogelijkheden.
De woning heeft een A+++ label en beschikt over zonnepanelen en warmtepomp voor verwarming. Vloerverwarming overal.
Er is tevens een berging/garage beschikbaar voor fietsen, tuinspullen, gereedschap etc.

Layout
Ideaal gelegen tussen groene parken en zee, evenals internationale scholen, beschikt deze villa over alle benodigdheden voor een gezin. Voor natuurliefhebbers zijn er op 100 meter loopafstand diverse recreatiegebieden, zoals de prachtige parken Madestein, de Poelzone en het Wengebied. Voor kinderen is de Uithof binnen enkele minuten bereikbaar voor vrijwel alle (sportieve) activiteiten. Het Westland en de kust van Kijkduin en Scheveningen zijn gemakkelijk per auto en fiets te bereiken. Kijkduin heeft een geheel nieuw winkelcentrum en boulevard. Ook de uitvalswegen naar snelwegen (A4, A13, A20) zijn goed bereikbaar.

Features
- Beschikbaar van 14 september tot 14 december 2024
- Moderne en nieuw gebouwde villa
- 2 parkeerplaatsen
- Zonnepanelen
- Nabij de Internationale School van Den Haag
- Luxe, modern en comfortabel
- Fantastische woonkamer en keuken
- Keuken eiland
- Ruime en zonnige tuin
- Nabij groen, zee en recreatie
- Ideaal voor gezinnen
- Energielabel A+++

Huurprijs: €3995,- exclusief nutsvoorzieningen (€4250,- all-inclusive)-- Available for short-stay of 3 months --

Recently built and fully furnished villa from 2023 with 5 bedrooms and a large garden around the Uithofslaan. Available for a period from September 14 until the half of December. This spacious semi-detached family home is 214m2 and has a private parking space for 2 cars. The house is fully furnished and has an energy label A+++ with heat pump, solar panels and heat recovery system. The Uithofslaan is located on the border of The Hague, Wateringen and Kijkduin with arterial roads within reach to Rotterdam and Amsterdam. The International School of The Hague can be reached within fifteen minutes by car or bicycle.

Layout
Front garden and parking for 2 cars. Entrance to the house to a small hallway with space for shoes and coats. Toilet with faucet. Entrance to the spacious living room in which the area is divided in a spacious living room with sliding door to the garden and a dining area with a spacious designer kitchen with island, induction stove with built in air extractor, oven with steam function, plus size fridge (freezer in the garage/storage), dishwasher and lot's of storage space.
Door to the basement which is now decorated as children's playroom. The garden is situated along the water and has a veranda with a garden sofa, and table. Fully closed by a gate.
From the hallway stairs to the 1st floor with 3 spacious bedrooms of which the master bedroom is on the backside of the house with a large built-in wardrobe. Bathroom with bath, walking shower, double sink and towel radiator. Separate toilet with faucet.
Stairs to the 2nd floor with 2 spacious bedrooms. One of the rooms is decorated as a home office and also has a washing machine with drying option. Lot's of storage options.
The house has a A+++ label and has solar panels and heat pump for heating. Floor heating throughout.
A storage / garage is available as well for bikes, garden equipment, tools etc.

Location
Location
Ideally located between green parks and sea, as well as international schools, this villa has all the necessities for a family. For nature lovers, there are several recreational areas within 100 meters walking distance, such as the beautiful parks Madestein, the Poelzone and the Wen area. For children, the Uithof can be reached within a few minutes for almost all (sports) activities. The Westland and the seaside of Kijkduin and Scheveningen are easy to reach by car and bicycle. Kijkduin has a completely new shopping center and boulevard. The roads to highways (A4, A13, A20) are also easily accessible.

Key aspects
- Available from 14th of September until half of December
- Modern and newly built villa
- 2 parking places
- Solar panels
- Near The International School of The Hague
- Luxurious, modern and comfortable
- Fantastic living room and kitchen
- Kitchen island
- Spacious and sunny garden
- Near greenery, sea and recreation
- Perfect for families
- Energy label A+++

Rental price: €3995,- excluding utilities (€4250,- all inclusive)