Omschrijving

Deze robuuste twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30 is degelijk gebouwd. Met een 8 meter diepe voortuin op het zuiden en een ruime achtertuin, kun je volop van de zon genieten. De 20 meter lange oprit leidt je naar een zeer grote schuur. Vroeger werd de vissersboot, een kotter, aan de Turfmarkt aangelegd. In de schuur werden de netten gedroogd en gerepareerd.

Via de hal met toilet kom je in de gezellige, lichte doorzonwoonkamer, waar je een prachtig uitzicht hebt op de Grote Zijlroede. In de uitbouw is de keuken met inbouwapparatuur en een kelderkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting.

Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop en nu drie, voorheen vier, slaapkamers. Eén van de kamers heeft een schuifkast. Aan de achterzijde is nog een dakkapel.

Daarnaast is er een zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Hier kun je een extra slaapkamer creëren of de ruimte gebruiken als opslag. Ook vind je hier de Intergas HRE cv-installatie uit mei 2020.

Kortom, een goed onderhouden, ruime woning met een degelijke bouw. Je kunt het geheel nog naar eigen smaak inrichten. Zin om hier jouw droomwoning van te maken? Maak snel een afspraak voor het Start Open Huis op donderdag 24 oktober. Tot dan!


Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Bouwperiode
1931 - 1944
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
schilddak
Keurmerken
energie prestatie advies
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk debbel glas

Energie

Energielabel
F
Verwarming
cv-Ketel
Warm water
cv-Ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
354 m²
Inhoud
358 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
9 m²
Bergruimte oppervlakte
52 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
voortuin met een oppervlakte van 80 m² en is gelegen op het zuiden

Garage / Schuur / Berging

Garage
vrijstand steen
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*