Tulpstraat 38

Als jij van die typische jaren ’30 sfeer houdt, maar je vindt modern comfort en energiezuinigheid toch ook wel een wezenlijk onderdeel van je woonbeleving, dan moet je deze knappe woning in de populaire Bloemenbuurt gezien hebben! Fraaie originele terrazzovloeren, en-suite-deuren in de woonkamer, strakke keuken en sfeervolle badkamer, maar dus ook 10 zonnepanelen, dubbel glas en een geïsoleerd dak wat resulteert in een prima energielabel C. Je merkt, dit sfeervolle gemoderniseerde huis heeft jou heel wat te bieden. Daar komt bij dat het helemaal instap-klaar is, binnen én buiten. Je hoeft alleen nog maar je meubels naar binnen te brengen en je eigen hangmat in de achtertuin op te hangen!

Indeling
Loop je even mee?
Welkom! En kijk gelijk even naar deze fraaie binnenkom… de originele terrazzovloer en wandtegeltjes, gecombineerd met de paneeldeuren en mooie verdreven trappartij springen direct in het oog. In de hal vind je ook een ruime trapkast en het toilet. De woonkamer komen we in het achterste gedeelte binnen. Een hele fijne ruimte, met de openslaande deuren naar de tuin, waardoor de tuinbeleving optimaal is. Met voldoende plaats voor een royale eettafel met 6 stoelen zul je hier zeker fijn vertoeven en heerlijk je ochtendkoffietje drinken. De keuken is open, strak en licht uitgevoerd en is voorzien van een vaatwasser, een koelkast een combi-oven en een quooker. Ook hier in de keuken ligt de originele terrazzo vloer. De en-suite-deuren scheiden de voor-, van de achterkamer. Hierdoor heb je een knusse zithoek met de heerlijke warmte van de houtkachel. De erker creëert extra licht en ruimte én je kunt zo fijn de straat in kijken.


Eerste verdieping
De overloop biedt toegang aan twee royale slaapkamers - waarvan de achterste een balkon heeft -, een apart toilet en de badkamer. Deze is smaakvol uitgevoerd met betonciré gestucte wanden en heeft een royale inloopdouche, een bad en houten waskommeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komen we op de 2e verdieping, waar een grote ruimte op je wacht. De ruimte kan worden afgesloten en doet nu dienst als slaapkamer/werkkamer en wasmachine en droger staan er. Door de hoogte, het dakkapel aan de voorzijde, de twee dakramen aan de achterzijde is het een volwaardige ruimte, een ruimte die je zo laat óf die door jou verder kan worden ingevuld, want heb je meer slaapkamers nodig, dan is het eenvoudig een overloop en twee slaapkamers te maken.

Tuin
Aan de tuin is ook aandacht besteed. Het moest er één met beach-vibe worden, vertelt de huidige eigenaar….nou…dat is gelukt! Een heerlijke relaxte sfeer is hier gecreëerd met een perfecte combi van diverse zithoekjes, een vijver en veel mooie planten en groen. Ook vind je, bijna tegen het huis, een schuur. Over de hele breedte van het huis is tegen de achtergevel een kleine transparante overkapping, zodat je niet alleen droog naar je schuur loopt, maar je ook je tuindeuren in de woonkamer openzet als het wat minder weer is. Achterin de tuin biedt de tuinpoort een vrije achterom.

Bijzonderheden
Algemeen: De woning..
- heeft een hele goede ligging en locatie
- wordt verwarmd door een Nefit Topline HR cv ketel uit 2013
- is, behalve het raampje van de dakkapel aan de voorzijde, geheel voorzien van dubbele beglazing
- heeft een geïsoleerd dak
- heeft energielabel C
- heeft parkeermogelijkheid in de straat met parkeervergunning

We kunnen ons voorstellen dat je razend enthousiast bent geworden, de sfeer wilt komen proeven en kijken of jouw hangmat past. Klik op de bezichtigingsaanvraag button van de website waar je deze woning hebt gevonden en geef zo je contactgegevens aan ons door. Wij nemen dan snel contact op met je om een afspraak in te plannen.