Trompenburg 6

Ruime en energiezuinige 2-onder-1-kapwoning in een van de leukste straten in Zeewolde! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.

Welkom aan de Trompenburg 6 in Zeewolde! Deze royale 2-onder-1-kapwoning ligt op een fantastische en gewilde locatie in het Parkkwartier van Zeewolde. De woning bevindt zich aan een prachtig groen veld dat in het verlengde ligt van een speeltuin, waardoor je geniet van een ruimtelijk en open uitzicht zonder direct voor speeltoestellen te zitten.

Het groene veld met speeltuin is samen met de buren aangelegd en vormt een sfeervol pleintje tussen de woningen, wat zorgt voor een uitnodigende entree. De woning is bereikbaar via een mandelige weg achter de woning, beheerd door een bestuur.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst loop je via de hal waarin het toilet en meterkast zijn gelegen direct de stijlvolle open keuken en eetkamer in. De keuken heeft een moderne uitstraling met een lang werkblad van maar liefst 5 meter, en is volledig uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap (afgevoerd naar buiten), vaatwasser en Quooker. Het tegenoverliggende hoge keukendeel, uitgevoerd in houtkleur, bevat een koelkast, combi oven-magnetron en een stoomoven.

De woonkamer ligt in het verlengde van de keuken en heeft een prettige, vierkante indeling. Hier bevindt zich de doorgang naar zowel de ruime tuinkamer als het aparte kantoor. Het kantoor biedt een comfortabele werkplek en grenst aan de praktische bijkeuken met een deur naar de tuin. Zowel in de woonkamer als in het kantoor is een airco geplaatst. Over de gehele begane grond is ligt er een marmoleum vloer met comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Deze verdieping telt drie slaapkamers. Twee kamers hebben een vergelijkbare, vierkante afmeting en de derde slaapkamer is zeer ruim en beschikt over een inbouwkast. De kleinere slaapkamers hebben geen centrale verwarming meer, maar de leidingen zijn nog aanwezig en afgedopt onder het tapijt. De grootste slaapkamer heeft wel een verwarmingselement. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en horren.
De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, een aparte douchehoek, dubbele wastafel, een hangend toilet en een te openen raam. Daarnaast hangt op de overloop een airco.

Zolder:
De zolderverdieping is volledig ingericht als master bedroom met ensuite badkamer. Hier vind je een dubbele wastafel met spiegelkastjes, een douche en een hangend toilet. De badkamer beschikt over vloerverwarming . Dankzij de ruime dakkapel geniet je van een lichte en open sfeer. Onder de dakkapel is extra opbergruimte gecreëerd met schuifdeuren en een ingebouwde kast. De kamer is voorzien van een airco die zowel koelt als verwarmt, rolluiken en horren. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling en een vlizotrap biedt toegang tot een extra bergvliering.

Tuinkamer:
De royale tuinkamer (4 x 6 meter) is uitgevoerd in wit met dubbele beglazing en een plavuizen vloer. Deze ruimte is in 2015 geplaatst op een betonplaat en beschikt over twee sets openslaande deuren. Het dak bestaat uit lichtdoorlatende platen, wat zorgt voor een prettige lichtinval.

Buitenruimte:
De achtertuin is zeer ruim (10 x 14 meter) en achterin staat een houten schuur met daarin een keukenblok met warm en koud water en voldoende ruimte voor fietsen en tuinmaterialen e.d. Via een loopdeur aan de achterzijde van de tuin betreedt je de carport met ruimte voor twee auto's. Vanuit de tuin is er tevens een doorloop naar de voorzijde, waar het gezamenlijke pleintje met de buren is gecreëerd.

Bijzonderheden:
- Energiezuinig: 29 zonnepanelen (9 op het dak, 20 op de schuur, allen met eigen omvormer)
- Comfortabel wonen: 4 airco-units voor zowel verwarmen als koelen
- Optimale isolatie: alle verdiepingen voorzien van rolluiken en horren
- Luxe afwerking: vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op zolder
- Duurzame materialen: trappen uitgevoerd met grindvloer
- Bouwjaar 2007
- 1/20 aandeel in de eigendom van het mandelige perceel grond bestemd als parkeerstraat á € 300,- per jaar

Deze ruime en perfect onderhouden woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen op een toplocatie in Zeewolde. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze prachtige woning!

Oplevering in overleg, kan snel.

Kijk voor meer informatie van deze woning op: trompenburg6.nl

U kunt ons bereiken via: 036 – 202 4 202 voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Disclaimer: Ondanks zorgvuldige samenstelling kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet garant voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slechts als indicatie te worden gezien.
---------------------
ENGLISH

Spacious and energy-efficient semi-detached home in one of the nicest streets in Zeewolde! This property is offered with an asking price starting from.

Welcome to Trompenburg 6 in Zeewolde! This generous semi-detached home is located in a fantastic and sought-after spot in the Park Quarter of Zeewolde. The property overlooks a beautiful green field that extends into a playground, giving you an open and spacious view without being directly in front of play equipment.

The green field with playground was created together with the neighbors and forms a charming little square between the houses, creating an inviting entrance. The property is accessible via a shared private road at the rear, managed by an association.

Layout
Ground floor:
Upon entering, you pass through the hallway with the toilet and meter cupboard and directly into the stylish open kitchen and dining area. The kitchen has a modern look with a long worktop of no less than 5 meters and is fully equipped with a 5-burner induction hob, extractor hood (vented to the outside), dishwasher, and Quooker. The tall opposite kitchen unit, in a wood finish, contains a refrigerator, combination microwave-oven, and steam oven.

The living room is situated in line with the kitchen and has a pleasant square layout. From here, you can access both the spacious garden room and the separate office. The office offers a comfortable workspace and connects to the practical utility room with a door to the garden. Both the living room and the office are fitted with air conditioning. The entire ground floor has a marmoleum floor with underfloor heating.

First floor:
This floor has three bedrooms. Two rooms have a similar square shape, and the third bedroom is very spacious with a built-in wardrobe. The smaller bedrooms no longer have central heating radiators, but the pipes are still in place and capped beneath the carpet. The largest bedroom has a heating element. All bedrooms are fitted with roller shutters and insect screens.
The bathroom is spacious and features a bathtub, a separate shower, double sinks, a wall-hung toilet, and an opening window. There is also an air conditioning unit on the landing.

Attic:
The attic floor is fully arranged as a master bedroom with an ensuite bathroom. It includes double sinks with mirrored cabinets, a shower, and a wall-hung toilet. The bathroom has underfloor heating. Thanks to the large dormer window, the room enjoys a bright and airy atmosphere. Extra storage space has been created under the dormer with sliding doors and a built-in wardrobe. The room is equipped with an air conditioning unit that both heats and cools, roller shutters, and insect screens. On the landing, there is space for a washing machine and dryer setup, and a loft ladder provides access to an additional storage attic.

Garden room:
The generous garden room (4 x 6 meters) is finished in white with double glazing and a tiled floor. This space was built in 2015 on a concrete slab and has two sets of French doors. The roof is made of translucent panels, allowing in pleasant natural light.

Outdoor space:
The backyard is very spacious (10 x 14 meters) and features a wooden shed with a small kitchen unit with hot and cold water, plus ample space for bicycles, gardening tools, and more. At the rear of the garden, a door leads to the carport with space for two cars. There is also access from the garden to the front, where the shared square with neighbors is located.

Details:
- Energy-efficient: 29 solar panels (9 on the house roof, 20 on the shed roof, each with its own inverter)
- Comfortable living: 4 air conditioning units for both heating and cooling
- Optimal insulation: all floors fitted with roller shutters and insect screens
- High-end finish: underfloor heating on the ground floor and in the attic bathroom
- Durable materials: stairs finished with a pebble stone floor
- Year built: 2007
- 1/20 share in the ownership of the private access road used as a parking street, costing € 300,- per year

This spacious and perfectly maintained property offers everything you need for comfortable and sustainable living in a prime location in Zeewolde. Schedule a viewing soon and experience the charm of this beautiful home for yourself!

Delivery in consultation, possible at short notice.

For more information about this property, visit: trompenburg6.nl

You can contact us at: 036 – 202 4 202 to arrange a viewing appointment.

Disclaimer: Despite careful compilation, no rights can be derived from this text. We do not guarantee the accuracy of the information provided. All measurements are indicative only.