Troikastraat 6

TROIKASTRAAT 6, 1326 RK ALMERE

Wauw, wat een woning!

Verrassend ruim en fraai afgewerkte woning met kantoorruimte, 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer, luxe keuken en een zonnige tuin. Deze woning is gelegen in een rustig doodlopend straatje. De woning is uitermate geschikt voor een gezin met thuiswerkende ouders/zelfstandig ondernemers die een kantoor/praktijk aan huis willen hebben. Gelegen in de populaire en kindvriendelijke Danswijk te Almere. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn binnen minuten te bereiken, maar ook bent u binnen 10 minuten in het Stadshart van Almere. Daarnaast bevinden zich scholen, strandje, supermarkt en speelplaatsen zich op loop en/of fietsafstand

Deze woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 575.000,- k.k.

KENMERKEN
• Modern, luxe en ruim
• Parkeerplaats voor 1 auto
• Moderne Tussenwoning
• Luxe en moderne keuken! (2023)
• Rustige straat met enkel bestemmingsverkeer
• 5 (slaap)kamers
• Centraal gelegen nabij voorzieningen en uitvalswegen
• Bouwjaar 1998
• Energielabel A
• Achtertuin gelegen op het Zuid-westen
• Perceeloppervlakte 176 m2
• Woonoppervlakte ca. 152 m2
• Aanvaarding in overleg


INDELING
BEGANE GROND
Entree, ruime hal met toegang tot het moderne en luxe toilet, moderne kantoorruimte voorzien van airco (bouwjaar 2024) en aangrenzend een ruime berging, de luxe open keuken, en de ruim en lichte woonkamer (7,25 m breed). Ook de trapopgang naar de verdieping is bereikbaar middels de entreehal. De trap is tevens voorzien van luxe trapverlichting.

LIVING
De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval door de prachtig grote raampartij voorzien van openslaande deur naar de op het zuidwesten gelegen zonnige en luxe tuin, een heerlijke (elektrische) haard en een moderne houtlook PVC-vloer met vloerverwarming en een convectorput. De muren en het plafond zijn strak afgewerkt en gesausd.

KEUKEN
De luxe en moderne keuken is het pronkstuk van de woning!
De keuken is in 2023 compleet vernieuwd. Los van de warme en luxe uitstraling is de keuken ook zeer functioneel en voorzien van alle gewenste hedendaagse gemakken. Inbouwapparatuur zoals een BORA inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een Quooker, een oven, een combi-magnetron, vaatwasser, XL inbouw koelkast (aparte vriezer aanwezig in de berging), hoge en lage ruime bergkasten ,moderne bovenkasten met verlichting en ruim voldoende aanrechtblad treft u allemaal in deze topkeuken. De unieke wandpanelen maken het prachtplaatje compleet!

VERDIEPING
Overloop met toegang tot alle 4 slaapkamers en de luxe en moderne badkamer. De masterbedroom is samen met de 2e slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met beide uitzicht over de rustige straat. De masterbedroom heeft tevens ook toegang tot het dakterras op het oosten. De 3e en 4e ruime slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De moderne badkamer is inpandig en voorzien van een elektrische lichtkoepel voor natuurlijk lichtinval en extra ventilatie, een moderne dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming, ruime inloopdouche met dubbele douchekop!, designradiator en een 2e toilet. De gehele badkamer is betegeld met een luxe tegel tot aan het plafond en voorzien van spotverlichting. Op deze verdieping treft u ook nog een berging met wasmachine en droger-aansluiting.

TUIN
De achtertuin is fraai en modern aangelegd en gelegen op het zuidwesten. De tuin heeft een achterom en een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Gekoppeld aan de berging treft u een fantastisch en compleet overkapte buitenkeuken, voorzien een luxe barbecue, moderne waskom en kraan, een afzuigkap en voldoende bergruimte en aanrecht om een geweldig buitenfeest te beleven op de koude en warme dagen van het jaar. De achtertuin is tevens voorzien van een buitenkraan en een elektrishe zonnescherm. Ook treft u in deze heerlijke tuin, professioneel aangelegde modern en strakke tuintegels met drainages en aan de zijkanten voorzien van stenen borders met diverse sierbeplanting en op afstand bedienbare verlichting! Het uitzicht op de ruime en brede achtertuin vanuit de woonkamer is werkelijk een plaatje om bij weg te dromen!

Wij verwelkomen u graag bij de woning voor een bezichtiging.

De woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 575.000,- k.k.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.