Troelstrapad 11

Ruime gezinswoning met zonnige tuin in hartje Spijkenisse!

Wonen midden in het centrum, maar toch genieten van rust? Op een steenworp afstand van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen, ligt deze ruime eengezinswoning.

Deze woning is voorzien van vier slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping welke is voorzien van een dakkapel over de gehele breedte. De zeer ruime tuin, gelegen op het zuiden, met sfeervolle overkapping, maakt dat je optimaal kunt genieten van het buitenleven.

Ben jij binnenkort de nieuwe bewoner? Wij laten deze woning graag aan je zien.
Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.

Indeling
Via het autovrije pad, midden in het centrum van Spijkenisse, bereik je de voortuin gelegen op het noorden. De fraai aangelegde voortuin biedt toegang tot de woningentree.
De voorheen dienende ruimte als schuur, is omgetoverd tot berging, welke te bereiken is via de hal. Tevens is in deze ruimte de wasmachine aansluiting gesitueerd.

De hal biedt toegang tot; de berging, het toilet, de meterkast, de gesloten keuken en de woonkamer.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Het toilet is voorzien van een hangend toilet en een fontein.

De gesloten keuken is voorzien van een 5-pits inductie kookplaat, heeft een nieuw keukenblad en is voorzien van een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser.
Door middel van de opening in de wand, behoud je de connectie met de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een airco (2020), die zowel doet koelen als verwarmen. De kunststof pui aan de achterzijde zorgt voor een prettige lichtinval, en biedt toegang tot de zonnige achtertuin.

De zeer ruime achtertuin, gelegen op het zuiden, is zeer fraai aangelegd en is voorzien van een elektrisch pergolascherm, een overkapping (2024), heeft een stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping, welke is verdeeld in drie slaapkamers en een badkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken.

De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, heeft een hangend toilet, een dubbele wasbak met meubel en een spiegelkast met verlichting.

Tweede verdieping:
De vliering is omgetoverd tot een volwaardige slaapkamer door middel van een dakkapel over de gehele breedte.
Het kunststof dakraam zorgt voor een prettige lichtinval. De hele zolderkamer is voorzien van veel bergschotten.

Bijzonderheden:
- 9 Zonnepanelen
- Nieuw keralit buitenzijde (2023)
- Zonnige tuin op het zuiden
- Alle kozijnen buitenzijde geschilderd (2024)
- Airco woonkamer
- Oplevering half oktober

Afmetingen:
Woonkamer is circa 25 m2
Keuken is circa 7 m2
Slaapkamer 1 circa 367 cm x 300 cm
Slaapkamer 2 circa 415 cm x 271 cm
Slaapkamer 3 circa 312 cm x 212 cm
Slaapkamer 4 circa 489 cm x 324 cm tot 150-lijn

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie