Triangelstraat 1

Een instapklare, volledig geïsoleerde en jonge twee-onder-een-kapwoning met een royale oprit, gelegen in het Eindhovense 'Berkelbosch'. Deze jonge woning uit 2019 is gelegen op een riant hoekperceel welke volop privacy biedt.


INDELING

BEGANE GROND
De entree is voorzien van een chique visgraatvloer met vloerverwarming welke is doorgelegd over nagenoeg de gehele begane grond. Via de entree heeft u toegang tot de toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en tot slot de living.

Living
Bij het betreden van de living wordt u overspoeld door een warm en huiselijk gevoel dankzij het warme tintgebruik. Allereerst komt u aan in een zitgeldeelte met trappenkast waar de vloerverwarming verdeler is gesitueerd. Aansluitend bevindt zich het woonkamergedeelte welke dankzij de openslaande tuindeuren geniet van daglicht in overvloed. Zowel de living als de keuken wordt verlicht door dimbare inbouwspots.

Keuken
De open keuken gelegen aan de achterzijde is voorzien van een hoekopstelling met eiland en een granieten werkblad. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met wokpit, vaatwasser, quooker en een combi oven/magnetron. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op zowel de oprit als de achteruin van de woning dankzij de openslaande tuindeuren in het keukengedeelte.


EERSTE VERDIEPING
De overloop van de eerste verdieping is gestoffeerd met vloerbedekking, welke is doorgelegd in alle slaapkamers. Hier bevinden zich 2 royale slaapkamers met beide ingebouwde kastenruimte. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een airco.

De luxueuze badkamer geeft u het ultieme hotelgevoel dankzij de marmerlook tegels in combinatie met de inbouwspots in het plafond. De badkamer omvat een heerlijk ligbad, wastafel met meubel, wandcloset en tot slot een ruime inloopdouche met regen- en losse douchekop.


TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap aangekomen op de zolderverdieping, bereikt u een ruimte en multifunctionele ruimte welke op eenvoudige wijze gesplitst kan worden in één of twee slaapkamers. Hier bevindt zich een berging waar de opstelling van de CV-combiketel, ventilatie unit, solar omvormer en de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn gesitueerd.


TUIN
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noord-oosten en is volledig betegeld waardoor meerdere zitplekken mogelijk zijn. De koper kan naar wens de tuin aankleden. De vrijstaande houten bering biedt extra opbergruimte.


LOCATIE
De Triangelstraat te Eindhoven is gelegen net buiten de ring van Eindhoven, nabij het groene Eindhovense buitengebied. Dit creëert de ideale combinatie tussen de rust van het buitengebied en de levendigheid van het bruisende stadsleven! Tevens zijn diverse uitvalswegen (A370/A67/N2/A2), Geldrop, Nuenen, Mierlo en Helmond binnen een prima tijdsbestek prima te bereiken.



BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2018;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- Houten kozijnen met HR+ glas;
- Glasvezel tot de deur;
- 10 zonnepanelen (2018);
- CV-ketel 2018 merk Intergas;
- Gelegen op een hoekperceel met veel privacy door de geluidswal aan de achterzijde;
- Aanvaarding in overleg.