Treubstraat 12F005

Heerlijke en moderne en uitstekend onderhouden parterre maisonnette woning aan een rustige (doodlopende) weg met zonnige voortuin (Z/O), eigen fietsenberging en eigen privéparkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage.

Het in 2015 gebouwde appartementencomplex "De Hofmeesters" is gelegen op een centrale locatie nabij het winkelcentrum "In de Bogaard", diverse scholen, openbaar vervoersvoorzieningen (tram/bus en treinstation) en nabij de uitvalswegen A4, A12 & A13.

Indeling:
Toegang tot de woning vis de bestrate, zonnige voortuin gelegen op het zuidwesten.

Begane grond: Hal met daarin een garderoberuimte, de meterkast en een modern halfhoog betegelde toiletruimte voorzien van een hangtoilet en fonteintje.
Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer met pvc-vloer en open witte keuken met granito en houtlook aanrechtblad. Diversen inbouwapparatuur van het merk Atag (4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vrij combinatie). Praktische bergruimte onder de trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een groot raam wat zorgt voor een zeer prettige lichtinval.

1e etage: De overloop is voorzien van eenzelfde doorgelegde pvc-vloer en geeft toegang tot twee lichte slaapkamers, de moderne badkamer en een diepe vaste kast met daarin de wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde. De ruim opgezette en moderne 3/4e betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, een tweede toilet, wastafelmeubel en een radiator.
Uiteraard beschikt deze woning ook over een zeer gunstige gelegen privé-parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage en een eigen (fietsen)berging.

Extra Kenmerken:
-Bouwjaar 2015
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 82m2
-Inhoud ca. 320m3
-Volledig geïsoleerd
-Energielabel A
-Aluminium/houten kozijnen
-Intergas cv-combiketel uit 2015 (eigendom)
-Voortuin (ligging zuidwest)
-Verplichte huur privé parkeerplaats (bijdrage € 96.72 per maand).
-Eigen berging v.v. elektra
-Actieve VvE/periodieke bijdrage: € 153,41
-Oplevering per direct mogelijk

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lovely and modern and excellently maintained ground floor maisonette house on a quiet (dead end) road with sunny front garden (S/O), private bicycle shed and private parking space in the adjacent parking garage.

The apartment complex "De Hofmeesters", built in 2015, is located in a central location near the shopping center "In de Bogaard", various schools, public transport facilities (tram/bus and train station) and near the A4, A12 & A13 highways.

Layout:
Access to the house is via the paved, sunny front garden facing southwest.

Ground floor: Hall containing a wardrobe space, the meter cupboard and a modern half-height tiled toilet room with a hanging toilet and sink.
From the entrance you have access to the living room with PVC floor and open white kitchen with granite and wood-look countertops. Various built-in appliances from the Atag brand (4-burner gas stove, extractor hood, oven, dishwasher and fridge-free combination). Practical storage space under the stairs to the 1st floor. At the front of the living room there is a large window which provides very pleasant light.

1st floor: The landing has the same PVC floor and gives access to two bright bedrooms, the modern bathroom and a deep closet containing the washing machine connection and central heating system. Both bedrooms are located at the front. The spacious and modern 3/4 tiled bathroom has a walk-in shower with thermostatic tap, a second toilet, washbasin and a radiator.
Naturally, this house also has a very conveniently located private parking space in the adjacent parking garage and its own (bicycle) storage room.

Additional Features:
-Year of construction 2015
-Usable living area approx. 82m2
-Volume approx. 320m3
-Fully insulated
-Energy label A
-Aluminium/wooden frames
-Intergas central heating combi boiler from 2015 (owned)
-Front garden (southwest location)
-Mandatory rental of private parking space (contribution € 96.72 per month).
-Own storage room with electricity
-Active VvE/periodic contribution: € 153.41
-Delivery immediately possible

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.