Touwslagersdreef 63

Verrassend veel ruimte op een verrassend leuke plek! Deze INSTAPKLARE 5 kamer tussenwoning ligt in een groene, kindvriendelijke wijk en is mede door de aanbouw heerlijk ruim! Met een royale tuingerichte woonkamer, landelijke keuken aan de voorzijde, nette badkamer en maar liefst 4 slaapkamers is dit echt een leuk huis! Je woont aan de rand van de wijk, met veel 'groen' in je omgeving en voor een rondje wandelen of fietsen duik je zo de polder in. En wat ook nog eens mooi is: het huis wordt verzorgd bewoond en kun je dan ook zo betrekken! Wordt dit jouw nieuwe thuis?!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezelaansluiting), hangtoilet met fonteintje en mechanische ventilatie, trapopgang en deur naar de woonkamer.

Woonkamer:
Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met een sfeervolle schouwpartij met gashaard, designradiatoren, openslaande tuindeuren en een witgoedruimte/voorraadkast.

Open keuken:
De landelijke keuken aan de voorzijde van de woning is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, spoelbak, vaatwasser, combi-ovenmagnetron en een Belgisch hardstenen blad.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels een vaste trap.

3 slaapkamers:
De royale ouderslaapkamer - met steigerhouten kastenwand - is gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de voorzijde.

Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer.

Badkamer:
Compleet betegelde badkamer met ligbad, 2e toilet (hangcloset) wastafel met meubel, badmeubel met kastruimte en designradiator.

2e verdieping:
Overloop met vaste kast, CV-combiketel (Remeha Avanta, 2015) en toegang tot de 4e slaapkamer.

Slaapkamer 4:
Ruime zolderkamer met uitzicht op de watergang.

Op de overloop en in de slaapkamer ligt een laminaatvloer.

Tuinen:
Fraaie en verzorgde voortuin, omheind met een sierhek en aangelegd met sierbestrating, plantenborders en een bolfontein.

Onderhoudsvriendelijke achtertuin - gelegen op het zuidoosten - met sierbestrating, achterom en een stenen berging met overkapping.

Berging:
Keurige, grotendeels geïsoleerde berging (ca. 3.73 x 1.92 m.), voorzien van elektra, met keukenblok inclusief afzuigkap, apothekerskast en bovenkasten.

Algemeen:
- INSTAPKLARE 5 kamer tussenwoning;
- Goede staat van onderhoud;
- Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk met de polder én het centrum op loopafstand;
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom;
- Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: medio december 2024).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.