Tonnenberg 53V 1

– Let op: aanvullende foto’s worden binnenkort toegevoegd. –

Op zoek naar een plek waar rust, natuur en luxe samenkomen? Aan de rand van de Ermelosche heide en het betoverende Spreulderbos ligt "Bospark De Vlindervallei". Hier mogen wij u deze vrijstaande, rietgedekte Veluwse boerderijwoning aanbieden. Een sfeervol en uniek vakantiehuis voor 8 personen, gelegen op een perceel van 712 m² eigen grond. Deze woning ademt karakter: robuuste balken, hoge plafonds en knusse bedstedes, gecombineerd met een moderne keuken, twee badkamers en een eigen wellness in het souterrain. Of u nu zelf geniet of de woning deels wilt verhuren, dit is een buitenkans.

Het park is het hele jaar geopend, zodat u ieder seizoen de natuur in kunt trekken. Wandelaars, fietsers en ruiters vinden hier eindeloze routes. Ook voor paardenliefhebbers biedt het park de mogelijkheid om een stal of weide te huren. Voor gezelligheid, winkels en horeca ligt zowel Ermelo als Hanzestad Harderwijk op korte afstand.

Indeling: Via de entree komt u in een royale hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De hoge plafonds en grote raampartijen geven direct een gevoel van licht en ruimte. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer met karakteristieke balkenconstructie en openslaande deuren naar het terras. De combinatie van hoogte, daglicht en warme details creëert een bijzonder aangename leefruimte waar comfort en stijl samenkomen. De open keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een royaal werkblad en diverse inbouwapparatuur, ideaal voor wie graag kookt en dineert in een sfeervolle omgeving. Aangrenzend is voldoende ruimte voor een grote eettafel, vanwaar u eveneens toegang heeft tot de tuin via openslaande deuren. De masterbedroom op de begane grond beschikt over dubbele openslaande deuren naar een beschut terras, waardoor u vanuit uw slaapkamer direct van de rust en natuur kunt genieten. Verder is er een charmante bedstede die bijdraagt aan het authentieke Veluwse karakter van de woning. De badkamer is elegant uitgevoerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Het toilet is separaat en vanuit de hal bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor aangenaam wooncomfort.

Souterrain: In de kelderverdieping bevindt zich een tweede, royale slaapkamer, ideaal voor gasten of familie. Daarnaast is er opnieuw een sfeervolle bedstede en een kleine loungehoek die grenst aan een beschut terras, bereikbaar via openslaande deuren. Deze verdieping biedt bovendien een tweede badkamer, ingericht met een stoomdouchecabine, infraroodsauna, wastafelmeubel en toilet, een luxueuze wellnessruimte waar u volledig kunt ontspannen.

De fraai aangelegde tuin rondom is een ware blikvanger. Dankzij het vele groen, volwassen bomen en de gunstige ligging geniet u van optimale privacy en een parkachtige uitstraling. Er zijn meerdere terrassen en zitjes, perfect om zowel in de zon als in de schaduw te ontspannen. Het gazon en de vaste beplanting maken het geheel sfeervol en onderhoudsvriendelijk. Vogels en eekhoorns zijn vaste bezoekers en zorgen voor een levendig buitengevoel. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein.

Kenmerken
• perceeloppervlakte: 712 m² (eigen grond)
• parkbijdrage € 1.267,- per jaar (2025)
• 8-persoons (2 slaapkamers, 2 bedstedes)
• 2 badkamers
• wellness met infraroodsauna en stoomdouche
• vloerverwarming
• eigen parkeerplaats
• energielabel B
• (recreatief) verhuur via park mogelijk
• permanente bewoning niet toegestaan

Kom zelf de sfeer proeven, u bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!