Rustig aan groenvoorziening gelegen instapklare luxe uitgevoerde ruime TUSSENWONING met houten TUINBERGING en verzorgde achtertuin met achterom in een jonge moderne nieuwbouwwijk
hal/entree, luxe toilet met fontein, ruime eet-/woonkamer met bergkast en toegang tot terras en tuin middels openslaande deuren, halfopen luxe moderne keuken in
dubbele opstelling met diverse inbouwapparatuur.
overloop, 3 slaapkamers (ouderslaapkamer met royale inloopkast), luxe moderne badkamer met inloopdouche, twee vaste wastafels in badkamermeubel, design-
radiator en 2e toilet. Vaste trap naar 2e verdieping.
voorzolder met dakkapel en airco-unit (2026), 4e slaap-/werkkamer met dakkapel, zolderruimte met dakraam en witgoedaansluitingen.
Verzorgde achtertuin, gelegen op het noordoosten, met houten tuinberging en achterom.
De woning is voorzien van vloer-. muur- en dakisolatie, houten / kunststof kozijnen met HR++ beglazing wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat en lagere energielasten. Verwarming en warmwatervoorziening van de woning geschiedt middels stadsverwarming, alle verdiepingsvloeren zijn voorzien van PVC-vloeren, begane grond tevens voorzien van vloerverwarming. Tuinberging met rolluik voor een ruime toegang voor bakfiets en motor.
In 2023 zijn 8 stuks zonnepanelen geplaatst. Definitief energielabel A+ geldig tot 02-08-2032. De woning is gebouwd met Woningborg-garantie.
Heerlijk rustige jonge moderne nieuwbouwwijk nabij uitvalswegen, snelweg A73, openbaar vervoer, NS-station en grootwinkelcentrum Dukenburg. Parkeergelegenheid is er in de directe omgeving van de woning
Tolhuis 2769
Nijmegen
€ 498.500,- k.k.
Omschrijving
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 498.500,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2022
- Bouwperiode
- vanaf 2011
- Onderhoud binnen
- uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed
- Dak
- zadeldak
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- A+
- Verwarming
- stadsverwarming, airconditioning
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 127 m²
- Inhoud
- 436 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 12 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 9 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Garage / Schuur / Berging
- Schuur/berging
- ja
Lees meer
Gallerij
