Tjotter 10

In een rustige en kindvriendelijke buurt van Lemmer komt een verrassend nette en gemoderniseerde tussenwoning in de verkoop. Deze woning valt direct op door de niet-standaard indeling, die zorgt voor een speelse en unieke sfeer. Binnen ervaar je het comfort van vloerverwarming en een eigentijdse afwerking. De moderne keuken vormt het kloppend hart van het huis en sluit naadloos aan op de rest van het interieur.

Op de eerste verdieping bevindt zich een vernieuwde badkamer en zijn er drie volwaardige slaapkamers aanwezig. Dankzij de vaste trap naar de zolder biedt deze bovenste verdieping volop mogelijkheden: denk aan een extra slaapkamer, een rustige thuiswerkplek of een hobbyruimte.

De achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Direct achter de woning bevindt zich een speeltuin, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Ook qua ligging is dit een fijne plek om te wonen, met winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand. Deze woning is meer dan instap klaar, het is vooral een fijn thuis.


Indeling
Entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer voorzien van vloerverwarming, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur zoals: inductie kookplaat met afzuiging, combi oven, Amerikaanse side by side koelkast en deur naar de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer voorzien van: inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Zolder met overloop, cv-opstelling en ruimte voor een slaapkamer of werk/hobbykamer.

Tuin
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden.

Bijzonderheden
Aanvullende informatie:
• bouwjaar 1971
• gebruiksoppervlakte wonen 115 m2
• externe berging 9m2
• inhoud 400 m2
• perceeloppervlakte 144 m²
• 8 zonnepanelen (2020)
• airco
• waterontharder
• 4 slaapkamers
• energielabel A
• aanvaarding in onderling overleg