Tjeukemeerstraat 25

Deze riante vrijstaande woning is instap klaar en ligt op een uniek en ruim perceel aan de Zijlroede, het doorgaande vaarwater van Lemmer. Een prachtige locatie waar u geniet van rust, comfort en de mogelijkheid om uw eigen boot aan te leggen. De woning is energiezuinig en voorzien van maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers. Dankzij de vele raampartijen baadt het interieur in het natuurlijke licht, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer. Het onlangs gerealiseerde woonprogramma op de begane grond maakt de woning levensloopbestendig en ideaal voor zowel gezinnen als ouderen. Door de praktische indeling en eigen achterom is deze woning bovendien geschikt voor een kantoor/praktijk of Bed & Breakfast aan huis.

Bij binnenkomst ziet u direct de vide, wat zorgt voor een ruimtelijk entree. De royale, lichte woonkamer beschikt over een houten vloer en sfeervolle houthaard. De eetkeuken is eveneens licht en ruim en biedt toegang tot het aangrenzende terras. De woning is deels voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte. Ook in de zomer blijft de woning comfortabel door de rolluiken en zonwering op de begane grond en de eerste etage.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en is een oase van rust en ruimte. Hier bevindt zich een terras en geïsoleerde berging met een sfeervolle overkapping. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de Zijlroede. De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere auto’s, een camper of caravan.

De woning is centraal gelegen, op loopafstand van het strand en het gezellige centrum van Lemmer. U profiteert hier van alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en restaurants. De rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving maakt dit een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen op een top locatie in Lemmer.

Nieuwsgierig naar meer? Plan vandaag een bezichtiging in!


Indeling
Entree, toilet met fontein, meterkast, trapopgang, woonkamer met houten vloer en houtkachel. Eet-/leef keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals Boretti 6-pits gasfornuis met dubbele oven, ingebouwde koel-vries combinatie en Miele vaatwasser. Bijkeuken met witgoedaansluiting en keukenopstelling met wasbak. Achter entree en (slaap)kamer met luxe badkamer en suite.

Eerste verdieping
Vide met overloop, drie slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, regendouche, toilet en whirlpool. De etage is voorzien van een parketvloer.

Tweede verdieping
Vliering met veel opbergruimte.

Bijzonderheden
Aanvullende informatie:
• bouwjaar 1989
• gebruiksoppervlakte woning 139 m²
• externe bergruimte 10 m²
• inhoud 510 m³
• perceeloppervlakte 510 m²
• energielabel B
• 14 zonnepanelen
• onderhoudsvriendelijk, zowel binnen als buiten
• aanvaarding in onderling overleg