Tjalkstraat 2

Ruime gezinswoning op een mooie hoeklocatie!
Deze “Instapklare” hoekwoning met grote tuin heeft een aangebouwde bijkeuken en berging. De woning is gelegen op een mooie woonlocatie nabij de winkels en sportvoorzieningen van Makkum. De woning is goed onderhouden en voorzien van 3 slaapkamers en een moderne keuken.
Het geheel staat op een perceel eigen grond van maar liefst 306 m², met parkeerruimte voor 4 auto's op de ruime oprit.

Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet en trapopgang. De woning heeft een L-vormige woonkamer met een mooi balkenplafond en openslaande tuindeuren naar het terras. Tevens is er een palletkachel aanwezig waarmee het gasverbruik wordt gereduceerd. De luxe open keuken is gesitueerd in een hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een prachtig fornuis. De aangebouwde bijkeuken biedt ruimte voor de witgoedopstelling, tevens is er een zeer praktische kastenwand aanwezig. De aangebouwde stenen bergschuur, is zeer geschikt voor het opbergen van fietsen of tuinspullen. Op de oprit aan de zijkant van de woning is parkeerruimte voor meerdere auto's.

Eerste verdieping
De 1e verdieping beschikt over een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De kleine kamer aan de achterzijde heeft een vaste bergkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Door de rechte buitengevels heeft de verdieping ruime kamers en voldoende lichtinval. Vanaf de overloop is de bergzolder doormiddel van een vlizotrap bereikbaar.

Tuin
De woning beschikt over een heerlijke achter-/zijtuin en is gelegen op het zuiden, deze heeft een uitstekende zonligging. Op de ruime oprit aan de zijkant van de woning is plaats voor meerdere auto's. De grote voortuin beschikt over bestrating en een gazon.


Bijzonderheden
* Intergas CV-ketel 2017;
* Vloerverwarming in woonkamer en keuken;
* 3 slaapkamers;
* Moderne keuken met inbouwapparatuur;
* Aangebouwde bijkeuken en stenen berging;
* Energielabel C;
* Heerlijk grote tuin en oprit;
* Goede locatie op redelijk korte afstand van de winkels en sportvoorzieningen;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.