Tivoliweg 22

Ben je op zoek naar een huis waar je zo in kunt trekken, zonder te klussen? Een plek met ruimte, licht en een moderne afwerking? Dan is dit jouw kans! Deze fijne twee-onder-een-kapwoning ligt aan de rand van het gezellige Hulst, op loopafstand van het park én vlak bij de voorzieningen. De woning is in 2024 volledig onder handen genomen: alles is fris, nieuw en met oog voor detail aangepakt. Met drie slaapkamers, een grote tuin en een moderne keuken is dit de perfecte plek om je thuis van te maken.

Indeling
Begane grond:
Stap binnen in de hal met modern toilet en loop zo door naar de open keuken en lichte woonkamer. De brede laminaatvloer geeft de hele benedenverdieping een warme en moderne uitstraling.

De gloednieuwe keuken is een echte blikvanger! Denk aan een kookeiland met inductiekookplaat en Bora-afzuiging, een grote koelkast en vriezer, véél kastruimte én een koffiecorner voor je favoriete bakkie. Omdat de keuken open is, blijf je altijd in contact met je gezin of gasten aan tafel.

De sfeervolle woonkamer heeft genoeg plek voor een grote bank en eettafel. De elektrische haard en ingebouwde tv maken het extra gezellig. Dankzij de grote ramen en tuindeur heb je veel natuurlijk licht en uitzicht op je tuin.

Eerste verdieping:
Boven vind je drie nette slaapkamers, waarvan twee met handige inbouwkasten. De grootste kamer aan de voorkant en een kamer aan de achterkant hebben allebei toegang tot een balkon. De badkamer is in 2024 helemaal vernieuwd en voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet, modern meubel en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Achter een deur op de overloop zit een vaste trap naar de zolder. De zolder is ruim en biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkplek of speelzolder.

Kelder:
Via de hal op de begane grond bereik je de opgeknapte kelder: droog en voorzien van tegelvloer. Hier vind je ook de CV-ketel (2024) en een praktische wasruimte.

Tuin:
De achtertuin is diep en zonnig, met altijd een plek in de zon of schaduw. Hier bevindt zich ook een stenen berging – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of meubelen.

Pluspunten op een rij:
* Volledig gemoderniseerd in 2024
* Drie slaapkamers + mogelijkheid tot vierde op zolder
* Diepe zonnige tuin met berging
* Luxe open keuken met kookeiland en koffiecorner
* Nieuwe badkamer met ligbad en douche
* Vernieuwde elektra, riolering en CV-installatie
* Gevels gereinigd
* Voorzien van spouwmuur- en vloerisolatie

Kortom: een instapklare woning met karakter én comfort op een geliefde locatie.