Tigrisdreef 67

Eindwoning met garage! Of u deze woning nu zo wilt betrekken of eerst wilt moderniseren naar uw eigen smaak, het blijft een pracht kans. Het huis heeft een woonoppervlak van circa 130 m², een prettige tuin voor en achter en een garage! Maak snel een afspraak, wij laten u de woning graag zien.

De ligging:
De woning ligt in een ruim opgezette woonomgeving op een prima locatie in Overvecht-Noord, dichtbij diverse scholen, speelvoorzieningen, het groene park De Gagel en het Winkelcentrum Overvecht. Het natuurgebied de Maarsseveense Plassen en het mooie dorp Oud-Zuilen liggen op fietsafstand. De bereikbaarheid is zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend, gezien de ligging nabij de diverse opstapplaatsen en uitvalswegen. De buurt beschikt over gratis parkeergelegenheid en de woning over een eigen garage.

Begane grond:
Ruime entree/hal; meterkast; gangkast; toilet; ruime doorzon woonkamer; open keuken aan de achterzijde van het pand. Schuifpui naar de tuin op het zuidoosten.

Eerste verdiep:
Overloop; separaat toilet; een slaapkamer aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde; beiden voorzien van een wastafel. Tot slot is er op deze verdieping aan de achterzijde een badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop; kast op de overloop met opstelplaats voor de cv-ketel. Een slaapkamer aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde ; badkamer met douche en wastafel aan de achterzijde incl. aansluiting voor wasmachine en droger. Loggia aan de achterzijde van de woning

Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatie doeleinden.

Steekwoorden:
• NHG mogelijk;
• Circa 130 m² woonoppervlak;
• Voorzien van kunststof kozijnen (90%);
• Voorzien van dubbel glas;
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (HR Combi-ketel 2006);
• De woning is voorzien van gevel- en dakisolatie;
• Vloerverwarming op de begane grond;
• Het voorlopige energielabel is D;
• Handige buitenkraan voor en achter;
• Elektrisch bedienbare zon screen slaapkamer achter (2018);
• Eigen garage(!)Met elektrische overhead deur;
• Eigen grond.
• In de koopovereenkomst worden extra clausules opgenomen Niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule.

Oplevering in overleg, kan snel.