Tieratesstraat 8

Instapklare 3-kamer maisonnette woning in de groene wijk Juliahof in Wateringen.

De woning is gebouwd in 2010, gelegen op de 1e en 2e etage en beschikt over een balkon. Rondom het gebouw is voldoende gratis parkeergelegenheid.
De levendige dorpskern van Wateringen ligt op loopafstand. Verder treft u in de directe omgeving groen- en recreatie en sportvoorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en de snelweg A4. Het strand, Boogaard stadscentrum Rijswijk, Den Haag centrum en de Prinsenstad Delft zijn met 15 minuten autorijden bereikbaar.

Indeling:
Afgesloten portiek voor 6 eigenaren met brievenbussen en bellentableau, meterkast en gezamenlijke fietsenstalling. Trap naar entree woning op de 1e etage.

1e etage
Entree/hal met garderobe en intercom en laminaat vloer. Toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Trapkast. Vaste trap naar 2e etage. Open keuken met inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetronoven, koelkast, vriezer en veel kastruimte. Toegang naar balkon gericht op het zuidoosten.

2e etage
Overloop met laminaatvloer. Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator, tegelvloer en wandtegels tot aan plafond. Master bedroom met 2 x Velux dakraam en grote inbouwkast. Slaapkamer met 1x Velux dakraam, inclusief stook-/wasruimte en ventilatie box.

Kenmerken:
Bouwjaar 2010
Gebruikersoppervlakte wonen 86,8m2
Balkon 4,20m2
Inhoud 285m3
Remeha Cv-ketel uit 2010
Energielabel A
Kamers 3 (2 slaapkamers)
Actieve VvE, bijdrage € 140,38 p.m.
Erfpacht voor bepaalde tijd tot 16-11-2059. Erfpachtcanon bedraagt momenteel € 205,00 per maand.
Oplevering in overleg

Ready-to-move-in 3-room maisonette house in the green Juliahof district in Wateringen.

The house was built in 2010, is located on the 1st and 2nd floor and has a balcony. There is ample free parking around the building.
The lively village center of Wateringen is within walking distance. Furthermore, you will find greenery, recreation and sports facilities, shops, schools, public transport and the A4 motorway in the immediate vicinity. The beach, Boogaard city center Rijswijk, The Hague center and the Prince's City Delft can be reached within 15 minutes by car.

Layout:
Enclosed porch for 6 owners with mailboxes and doorbells, meter cupboard and shared bicycle shed. Stairs to entrance of the house on the 1st floor.

1st floor
Entrance/hall with wardrobe and intercom and laminate flooring. Toilet room with hanging closet and sink. Stair cupboard. Fixed stairs to 2nd floor. Open kitchen with built-in appliances: 5-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, combination microwave oven, refrigerator, freezer and plenty of cupboard space. Access to balcony facing southeast.

2nd floor
Landing with laminate flooring. Bathroom with bath, walk-in shower, double washbasin, towel radiator, tiled floor and wall tiles up to the ceiling. Master bedroom with 2 x Velux skylights and large built-in wardrobe. Bedroom with 1x Velux skylight, including boiler/laundry room and ventilation box.

Features:
Year of construction 2010
Usable living area 86.8m2
Balcony 4.20m2
Volume 285m3
Remeha central heating boiler from 2010
Energy label A
Rooms 3 (2 bedrooms)
Active VvE, contribution € 140.38 p.m.
Leasehold for a fixed period until 16-11-2059. The leasehold canon is currently € 205.00 per month.
Delivery in consultation