Thomas de Keyserstraat 214

Een fraaie vrijstaande woning in een mooie woonomgeving, in de wijk 't Zwerink, aan een doorgaande weg gelegen met een mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond. Het is in redelijke staat van onderhoud, maar onderhoud is op bepaalde elementen gewenst!

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met trapopgang, toilet en binnen doorgang naar de inpandige berging en achtergelegen kamer (beide samen, ook te gebruiken als garage, met enige aanpassingen), straatgerichte ruime L- vormige woonkamer met aansluitend de woonkeuken en bijkeuken.

1e verdieping: overloop, badkamer v.v. ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche, vier ruime slaapkamers en separaat toilet.

Zolder: met behulp van vlizotrap te bereiken zolderberging.

De woning dient op korte termijn te worden geschilderd, waarbij enkele elementen mogelijk dienen te worden vervangen. Indien gewenst kunnen voor oplevering, in nader overleg, verbeteringen zijn uitgevoerd. Achter in de tuin staat een tuinhuisje, welke als extra bergruimte dient. Verwarming en warm water d.m.v. een cv combiketel.

EXTRA informatie:
- Vrij gelegen, met relatief vrij uitzicht.
- Vijf (slaap)kamers, waarvan 1 op de begane grond.
- Geen garage.
- Onderhoud is gewenst.
- Keurige ruimtes in de woning.
- Cv is ouder dan 10 jaar.
- De projectnotaris is Hofsteenge & Wesseling in Enschede.
- Het energielabel C is nog een indicatie, het werkelijke label wordt bijgeleverd.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.