Thijssestraat 251

ZEER RUIM 5-KAMER MAISONNETTE PENTHOUSE MET TWEE DAKTERRASEN EN GEWELDIG UITZICHT!

Keurig verzorgd en direct te betrekken maisonnette penthouse gelegen op de vijfde en zesde verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex 'De Kam' met een Energielabel B. Deze ruime woning is gelegen op een hoek met veel raampartijen waardoor de woning over veel lichtinval beschikt. Deze maisonnette beschikt over een ruime woon-/eetkamer met halfopen keuken, maar liefst 4 slaapkamers en 2 ruime terrassen. Het appartement is recent gemoderniseerd waardoor u de woning zonder noemenswaardige kosten kunt betrekken. Daarnaast maakt de woning onderdeel uit van een actieve VvE met huismeester en heeft het appartement een eigen berging in de onderbouw.

Omgeving:
Deze ruime woning is gelegen aan een rustig hof in de wijk Laakhaven-West met op loopafstand de MegaStores, station Hollands Spoor en De Haagse Hogeschool. Diverse winkels zijn tevens op loopafstand gesitueerd en de Haagse binnenstad is op enkele fietsminuten bereikbaar. Autosnelwegen A4, A12 en A13 zijn eveneens snel bereikbaar. Kortom, aan de locatie kan het in elk geval niet liggen!

Indeling
Begane grond:
Gesloten portiek met bellen- en brievenbussenplateau. Trap en lift naar verdiepingen.

Vijfde verdieping:
Overloop met entree woning en meterkast; Ruime hal met separaat toilet; kast onder de trap en trap naar bovenverdieping; de woon-/eetkamer (4.82x4.92/7.529) is vanwege de hoekligging erg licht en daarnaast ruim van formaat; via de woonkamer is er toegang tot de keuken (2.22x3.64) welke is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, combi oven, inbouw afzuigkap en vaatwasmachine; via de woonkamer bereikt u eveneens het ruime dakterras (8.27x2.75/5.12) welke is gelegen op het noordoosten (ochtendzon);

Zesde verdieping:
Overloop met toegang tot stook- en wasruimte (1.80 x 1.60); vier slaapkamers, badkamer en toilet; aan de rechterzijde van de hal vindt u de eerste twee slaapkamers (2.92 x 2.63 en 3.91 x 2.16) elk van keurig formaat; de derde slaapkamer (3.00 x 2.16) geeft toegang tot het tweede dakterras (7.29 x 2.08); het terras is tevens gelegen op het noordoosten; aan de linkerzijde van de hal vindt u de ruime slaapkamer (3.81 x 3.73); naastgelegen is de badkamer (2.16 x 1.71), welke voorzien is van ligbad met douche, wastafelmeubel en spiegel; tegenover de badkamer vindt u het separaat toilet, voorzien van staand closet en wastafel;

Berging:
In de onderbouw van het complex treft u uw eigen, afgesloten berging (3.36 x 1.59) welke voorzien is van elektra.

Balkon
- Ruim dakterras (8.27 x 2.75/5.12) op de 5e verdieping, welke is gelegen op het noordoosten (ochtendzon);
- 2e dakterras (7.29 x 2.08) op de 6e verdieping, welke tevens is gelegen op het noordoosten;

Bijzonderheden
- Energielabel B
- Bouwjaar 1994
- Woonoppervlakte 109 m²
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Actieve VVE met huismeester
- VVE aandeel 15/2.332e aandeel
- Maandelijkse bijdrage € 168,--
- Reservefonds € 725.894,91
- MJOP aanwezig
- 4 slaapkamers
- 2 dakterrassen
- Gebouw gebonden buitenruimte: 40 m²
- Berging in de onderbouw
- Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel (2013)
- Meterkast 6 groepen met aardlekschakelaar
- Oplevering in overleg, kan snel