Theresiastraat 325

Ruim en sfeervol 2-laags top- en hoekappartement met kelderberging in het rustige gedeelte van de Theresiastraat in het populaire Bezuidenhout!

Welkom in Bezuidenhout!
De Theresiastraat ligt bijna in het bruisende hart van het Bezuidenhout. Hier wisselen winkels, restaurants en cafés elkaar af, zodat alles wat je nodig hebt letterlijk om de hoek te vinden is. En als je verder wilt, is het centrum van Den Haag op slechts een korte wandeling afstand. Het Haagse Bos, waar je kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur, ligt vlak om de hoek. In de zomer is het strand van Scheveningen ook snel te bereiken: met de fiets ben je via de Van Alkemadelaan in ongeveer tien minuten daar. Heb je geen zin om te fietsen, dan biedt het openbaar vervoer een uitstekend alternatief: tram 2 stopt praktisch voor de deur en rijdt via Centraal Station, zodat je ook verder weg gemakkelijk kunt bereiken met slechts één overstap. De uitvalswegen zijn eveneens makkelijk bereikbaar: aan het einde van de Theresiastraat ben je direct op de Utrechtsebaan, vanwaar je snel de A4, A12 of A13 op kunt.

Wat maakt deze woning bijzonder?
Comfortabel wonen met genoeg ruimte; dat is hier zeker aan de orde. Kom binnen via een gesloten portiek, jouw nieuwe thuis bevindt zich op de topverdieping (geen bovenburen!). Binnenkomst in ruime hal met separaat toilet. De woonkamer is lekker licht door de hoekligging en vele ramen. Een zijkamer zorgt voor extra ruimte, ook ideaal als werkplek of hobbykamer. Keuzes genoeg! De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot het heerlijke zonnige balkon, waar je - tevens door de hoekligging - heel privé van de zon kunt genieten met een drankje in je hand! Ook vanuit de eerste slaapkamer is het balkon te bereiken. Op deze verdieping vind je een nette badkamer met douche en wastafel. De bovenste verdieping is voorzien van twee slaapkamers van goed formaat, meer dan genoeg opbergruimte (bekijk vooral eens de plattegronden om te zien wat je hier kwijt kunt!) en een ruime tweede badkamer voorzien van ligbad en wastafel met meubel. Kortom; licht, charmant en veel ruimte!

Goed om te weten:
- Open keuken met inbouwapparatuur en toegang naar het zonnige balkon;
- Voorzien van 2 badkamers;
- Kelderberging;
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve VvE, 10/580e aandeel, maandelijkse bijdrage van € 153,-, MJOP, vergadering, KvK-inschrijving
en opstalverzekering aanwezig;
- In verband met het bouwjaar nemen wij altijd de ouderdoms- en materialenclausule op;
- As is, where is clausule van toepassing
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing.


***

Spacious and attractive 2-storey top and corner apartment with a storage in the quiet part of Theresiastraat in the popular Bezuidenhout!

Welcome to Bezuidenhout!
Theresiastraat is located almost in the bustling heart of Bezuidenhout. Various shops, restaurants and cafes line up here, so that everything you need is literally around the corner. And if you want to venture further, the center of The Hague is just a short walk away. The Haagse Bos, where you can walk, cycle or simply enjoy nature, is just around the corner. In the summer, the beach of Scheveningen can also be reached quickly: you can get there by bike in about ten minutes via the Van Alkemadelaan. If you don't feel like cycling, public transport offers an excellent alternative: tram 2 stops practically in front of the door and runs via Central Station, so you can easily reach further afield with just one transfer. At the same time, the arterial roads are easily accessible: at the end of Theresiastraat you are directly on the Utrechtsebaan, from where you can quickly access the A4, A12 or A13.

What makes this house special?
Comfortable living with enough space; that is certainly the case here. Enter through a closed porch, your new home is on the top floor (no upstairs neighbors!). Entry into spacious hall with separate toilet. The living room is nice and light due to its corner location and many windows. A side room provides extra space, also ideal as a workplace or hobby room. Plenty of choices! The open kitchen is equipped with built-in appliances and gives access to the lovely sunny balcony, where - also due to the corner location - you can enjoy the sun in private with a drink in your hand! The balcony can also be reached from the first bedroom. On this floor you will find a neat bathroom with shower and sink. The top floor has two good-sized bedrooms, more than enough storage space (take a look at the floor plans to see what you can store here!) and a spacious second bathroom with bath and sink with furniture. In short; bright, charming and lots of space!

Good to know:
- Open kitchen with built-in appliances and access to the sunny balcony;
- Equipped with 2 bathrooms;
- Basement storage;
- Located on private land;
- Active VvE, 10/580th share, monthly contribution of € 153,-, MJOP, meeting, Chamber of Commerce registration and building insurance available;
- Due to the year of construction, we always include the age and materials clause;
- As is, where is clause applies
- Non-self-occupancy clause applies;
- Onesta sales conditions apply.