Theresiastraat 220A

DEN HAAG BEZUIDENHOUT: Volledig gemeubileerd 3-kamer appartement op de eerste verdieping, vlakbij het gezellige centrum van Den Haag!

**LET OP: De woning is ENKEL beschikbaar voor 2 STUDENTEN die niet uit gemeente Den Haag komen en waarvan de duur van hun studie ca. 1 jaar duurt!**

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving of stuur ons een e-mail **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gemeubileerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 106m2
• Gelegen in een gezellige winkelstraat
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen
• Ook geschikt voor 2 woningdelers

OMGEVING:
Haagse Hout, een van de mooiste en groenste stadsdelen van Den Haag, biedt een perfecte mix van natuur, cultuur en stedelijk leven. Deze wijk is een ware oase in de drukke stad en trekt zowel inwoners als bezoekers met haar prachtige parken, statige lanen en diverse voorzieningen. Een van de hoogtepunten van Haagse Hout is het Haagse Bos, een uitgestrekt bosgebied dat zich uitstrekt vanaf het centrum van de stad tot aan Wassenaar. Dit historische bos is een van de oudste bossen van Nederland en biedt talloze wandel- en fietspaden, rustige vijvers en zelfs een hertenkamp. Het Haagse Bos is de perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte van de stad en te genieten van de natuur. Midden in Haagse Hout ligt de statige wijk Benoordenhout, bekend om zijn elegante herenhuizen, brede straten en groene pleinen. Deze buurt ademt een sfeer van rust en klasse, met een rijke geschiedenis en een diverse bevolking. Hier vind je ook een aantal van de beste scholen en sportfaciliteiten van de stad, wat het een populaire keuze maakt voor gezinnen. De wijk Bezuidenhout, een ander belangrijk deel van Haagse Hout, biedt een levendigere sfeer met tal van winkels, restaurants en cafés. De bekende Theresiastraat vormt het hart van deze buurt, waar je alles vindt van boetiekjes tot gezellige eetgelegenheden. Bezuidenhout is een dynamische en toegankelijke buurt, ideaal voor jonge professionals en gezinnen die genieten van een stedelijke levensstijl met een dorps karakter.
BEGANE GROND:
Gesloten portiek en trapopgang naar de verdiepingen.

EERSTE VERDIEPING:
Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur zoals een oven, gasfornuis, afzuigkap en koel-vriescombinatie.
De twee slaapkamers en badkamer liggen aan de achterzijde van de woning.




• Per direct beschikbaar
• De woning is enkel beschikbaar voor 2 STUDENTEN die niet uit gemeente Den Haag komen en waarvan de duur van hun studie ca. 1 jaar duurt
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• Woning wordt gemeubileerd verhuurd
• De woning is geschikt voor maximaal 2 woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst worden gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 1 jaar)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg (hij/ zij dient tenminste 4 keer de huur te verdienen)
• Huurtoeslag niet mogelijk
• Huisdieren en roken niet toegestaan
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI
• De woning heeft energielabel D
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 405.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.THE HAGUE BEZUIDENHOUT: Fully furnished 2 bedroom apartment on the first floor, next to the city center of The Hague!

**PLEASE NOTE: The apartment is ONLY available for 2 STUDENTS who are not from the municipality of Rotterdam and whose duration of study lasts approx. 1 year!**

** Interested? Please respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail **

KEY FEATURES:
• Property is rented furnished
• Living area of ​​approximately 106m2
• Located in a pleasant shopping street
• Close to a wealth of amenities and transport links
• Also suitable for 2 house sharers

AREA:
Haagse Hout, one of the most beautiful and greenest districts of The Hague, offers a perfect mix of nature, culture and urban life. This district is a true oasis in the busy city and attracts both residents and visitors with its beautiful parks, stately avenues and various facilities. One of the highlights of Haagse Hout is the Haagse Bos, a vast forest area that extends from the center of the city to Wassenaar. This historic forest is one of the oldest forests in the Netherlands and offers numerous hiking and cycling trails, tranquil ponds and even a deer park. The Haagse Bos is the perfect place to escape the hustle and bustle of the city and enjoy nature. The stately Benoordenhout district is located in the middle of Haagse Hout, known for its elegant mansions, wide streets and green squares. This neighborhood exudes an atmosphere of peace and class, with a rich history and a diverse population. It's also home to some of the city's best schools and sports facilities, making it a popular choice for families. The Bezuidenhout district, another important part of Haagse Hout, offers a more lively atmosphere with numerous shops, restaurants and cafés. The famous Theresiastraat is the heart of this neighborhood, where you will find everything from boutiques to cozy eateries. Bezuidenhout is a dynamic and accessible neighborhood, ideal for young professionals and families who enjoy an urban lifestyle with a village character.
GROUND FLOOR:
Closed porch and stairs to the floors.

FIRST FLOOR:
From the hall there is access to all rooms.
At the front of the house is the living room and open kitchen with built-in appliances such as an oven, gas stove, extractor hood and fridge-freezer combination.
The two bedrooms and bathroom are located at the rear of the house.
• Available directly
• The apartment is only available for 2 STUDENTS who are not from the municipality of The Hague and whose duration of study lasts approx. 1 year!
• The rent is excluding gas, water, electricity, TV / internet and municipal taxes
• The apartment will be rented furnished
• The apartment is suitable for a maximum of 2 house sharers
• Deposit equal to two months rent
• A temporary rental contract will be used (art. 7: 271 DCC, max 1 year)
• Renting with guarantor is possible in consultation (he or she needs to earn at least 4 times the rent)
• Housing allowance is not possible
• Pets and smoking not allowed
• The property has an energy label D
• Annual rent increase, 1 year after the commencement date of the rental agreement according to CPI
• The most recent WOZ value of the property is € 405.000,00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Ready to apply or want to schedule a viewing? Please respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail. That way we will be able to help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• If you have any questions or need advice, please also respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail. Our rental agents will be happy to assist you.
• Thanks for your understanding and cooperation.