Teylingen 5

Royale, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met rieten kap en vrijstaande garage in de gewilde wijk 'De Landerijen'

In de populaire en ruim opgezette woonwijk De Landerijen bieden wij deze zeer royale twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2003) aan. De woning, gelegen aan een rustig hofje, is op de begane grond uitgebouwd en beschikt over een charmante rieten kap. Het perceel van 457 m² biedt parkeergelegenheid voor vier auto's op eigen terrein en heeft een ruime vrijstaande houten garage met een grote bergvliering. De woning ligt gunstig ten opzichte van winkels, (basis)scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Amsterdam (A6) en Harderwijk (N302).

Bieden vanaf € 610.000,- k.k.

Begane grond
Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met toegang tot de meterkast, trapkast en het toilet (volledig vernieuwd in 2019). De lichte en sfeervolle woonkamer is afgewerkt met hoogwaardige Multigarant houten vloerdelen en beschikt over een gezellige haardpartij. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde geniet u hier van extra ruimte en veel lichtinval. Via de openslaande deuren loopt u zo de ruime, zonnige tuin in.
De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, keramische kookplaat, warmhoudplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon/dakterras. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van comfortabele vloerbedekking. De luxe badkamer (2019) is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijk daglicht.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een voorzolder met aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals de Warmte Terug Win-unit (WTW). De vierde, zeer ruime slaapkamer biedt volop mogelijkheden.

Balkon/dakterras
Het balkon/dakterras, bereikbaar vanuit een van de slaapkamers, is een heerlijke plek om van de ochtendzon te genieten.

Tuin
De fraai aangelegde tuin is slim ingedeeld en biedt de hele dag zowel zon als schaduw, ondanks de noordelijke ligging. De tuin beschikt over verschillende terrassen, een veranda met houtkachel en diverse beplantingen. Via de achtertuin bereikt u de royale vrijstaande houten garage, die voorzien is van een vaste trap naar een grote bergvliering (ca. 31 m²) met veel opslagruimte.

Bijzonderheden
- Royale twee-onder-een-kapwoning met rieten kap en uitbouw.
- Gelegen in de gewilde woonwijk De Landerijen.
- Dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen.
- Ruime woonkamer met houten vloer en sfeervolle haardpartij.
- Vier ruime slaapkamers.
- Luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en zwevend toilet.
- Vrijstaande houten garage met bergvliering (ca. 31 m²).
- Parkeergelegenheid voor vier auto’s op eigen terrein.
- Perceeloppervlakte: 457 m².
- Bouwjaar 2003.
- Oplevering 29 september 2025.