Terwaenen 38

Wonen in het centrum van Oss in een royaal appartement met dakterras aan voor- en achterzijde. Fraai appartement bestaande uit twee slaapkamers, grote woonkamer, keuken, badkamer en toiletruimte, voorzien van dakterras op west, ruime sfeervolle woonkamer, nette keuken, moderne/luxe badkamer (2017) en twee slaapkamers, gelegen in sfeervol straatje in het stadscentrum van Oss.

Indeling
Begane grond:
• Op de begane grond is de afgesloten entree, postboxen, intercom en stenen berging aan de achterzijde van het pand gesitueerd.

3e verdieping:
• portiek met meterkast (3 groepen met aardlek)
• ruime woonkamer met veel lichtinval, toegang bieden tot dakterras (met bergkast) aan voorzijde met uitzicht op de markt; de vloer is v.v. laminaat, de muren
en plafonds zijn in lichte kleuren afgewerkt
• keuken aan achterzijde, v.v. keukenmeubel met spoelbak, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap in lichte kleurstelling met een kersenhouten werkblad, toegang tot
2e dakterras aan de achterzijde met uitzicht op groen en parkeerplaatsen; de vloer is v.v. laminaat, de muren en plafonds zijn in lichte kleuren afgewerkt
• via een 2e hal toegang tot de toiletruimte , met vrijhangend toilet, fonteintje en in lichte kleuren afgewerkt
• badkamer met doucheruimte met thermostaatkraan en glazen wand, een wastafel in een meubel en witgoedaansluitingen; de badkamer is in lichte kleuren
afgewerkt
• kast waarin de opstelling cv-ketel ( Nefit HR combi ca. 2016)
• 2 slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde (ca. 23m2) en 1 aan de achterzijde ( ca. 15m2); de vloer is v.v. laminaat, de muren en plafonds zijn in lichte kleuren
afgewerkt
• aanvaarding in overleg, de huidige eigenaar is flexibel
• de inrichting en meubels kunnen in de verkoop meegenomen/overgenomen worden

Dakterras:
• gelegen op oost met uitzicht op het levendig centrum en de markt, het dakterras aan de achterzijde is gelegen op west waardoor je kunt genieten van de
middag- en avondzon


Balkon
Zowel aan de voorzijde een balkon met uitzicht op het levendige Eikenboomgaardplein als een balkon aan de achterzijde met groen uitzicht.

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1980.
Woonoppervlakte, exclusief dakterras: ca. 85m2, dakterras 10m2, berging 7m2.
Servicekosten VVE: € 191,= per maand.
Energielabel: C.
Aantal kamers: 3.
Aantal slaapkamers: 2.

Algemeen: deze netjes afgewerkte woning verkeert zowel van binnen als van buiten in een prima staat van onderhoud. De woning is grotendeels v.v. isolatieglas en is tevens v.v. dak- en muurisolatie. Een parkeervergunning voor het centrum van Oss kost ca. € 50,= per jaar.
Ligging: Terwaenen is gelegen in het stadscentrum van Oss. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand.