Ter Apelkanaal Oost 87

Sfeervolle, gemoderniseerde 2 onder 1 kap woning met ruime zonnige tuin, gelegen aan de rand van landelijk overgangsgebied aan vis- en vaarwater met vrijstaande houten schuur met overkapping en diepe tuin. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer en badkamer. Het woonhuis staat op een perceel van 512m² eigen grond met uitzicht aan de achterzijde over landerijen. In 2009 is de woning fors uitgebreid middels een uitbouw aan de achterzijde. De woning is goed onderhouden en is instapklaar. Ideale starterwoning!


Indeling
Entree/hal met meterkast en trapopgang, L-vormige lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, gesloten moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, kelderkast onder de trap, zij-entree, separaat toilet; hal met doorloop en deur naar de achtertuin; Bijkeuken met aansluitingen voor witgoed ; slaapkamer, badkamer met wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche .

Eerste verdieping
Overloop met inloopkast, 3 slaapkamers

Tweede verdieping
Zolderberging

Tuin
Diepe zonnige tuin met veranda en overkapping. Een leuke plek voor de BBQ

Bijzonderheden
- De woning is voorzien van zonnepanelen.
- De CV ketel is in 2025 vernieuwd
- Het volledige riool is in 2024 vervangen.
- Ruime zonnige tuin
- Gelegen nabij staatsbossen
- Slaap en badkamer beneden
- Vrijstaande schuur (ca.15m²) met aangebouwde houten overkapping (ca.16m²).
- De vaatwasser is in 2024 vernieuwd.
- Fietspad voor de deur

Omgevingsinformatie:
Ter Apelkanaal is een dorp gelegen aan het gelijknamige kanaal tussen de dorpen nabij Musselkanaal alwaar veel voorzieningen aanwezig zijn.. Het heeft ca. 1.100 inwoners en in het dorp bevindt zich een openbare basisschool. Grotere plaatsen als Emmen en Groningen zijn in korte reistijd bereikbaar door de aansluiting op de provinciale weg N366.