Tempellaan 11

Stijlvol wonen met energielabel A++ (!) in deze prachtige eyecatcher nabij de stad! Op een topplek nabij de stad Utrecht en het groen mogen wij jou dit waanzinnig mooi verbouwde gezinshuis presenteren! De huidige eigenaren hebben de woning volledig gemoderniseerd én verduurzaamd waardoor stijl en wooncomfort op een unieke wijze zijn samengekomen. Ervaar nu zelf hoe fijn wonen het is in dit instapklare gezinshuis! Wij leiden je graag rond!

UNIQUE SELLING POINTS
- Energielabel A++ / hybride warmtepomp / 20 zonnepanelen
- Licht, stijlvol en modern afwerkingsniveau
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2022
- Instapklaar wonen nabij de stad Utrecht en het groen
- Op fietsafstand van scholen, sportverenigingen en nabij de uitvalswegen

ENTREE

De lichte hal leidt ons middels strakke taatsdeuren naar de living.

Deze wordt verdeeld in een eet- en zitgedeelte nabij de moderne woonkeuken, bestaande uit een kookeiland met inbouwapparatuur.

De gehele begane grond is voorzien van een prachtige visgraat PVC-vloer.

De vernieuwde pui verleent toegang tot de zeer fraai aangelegde tuin. Deze beschikt over een terras waardoor u gedurende de gehele dag van de zon kunt genieten.

De voormalige garage is omgebouwd tot een volwaardig kantoor (of bijv. geschikt voor praktijk aan huis) met onder meer nieuwe ramen (HR++-glas).

EERSTE ETAGE

Op de eerste etage bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers, in grootte variërend, waarvan twee over een zeer royaal balkon beschikken. De gemoderniseerde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Een separaat toilet completeert deze etage.

Dit heerlijke gezinshuis is gelegen op een super fijne locatie nabij het centrum van De Bilt en op fietsafstand van de stad Utrecht. De huidige eigenaren hebben de woning op ongekende wijze gemoderniseerd en verduurzaamd middels onder meer het plaatsen van een hybride warmtepomp en maar liefst 20 zonnepanelen. Scholen, sportverenigingen en de bossen zijn op korte afstand gelegen. De uitvalswegen zijn eveneens binnen enkele minuten aan te rijden.

Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.