Tarwekamp 136

Een fantastische kans op de woningmarkt in Diemen! Voor diegenen die dromen van een eigen plekje is dit DE kans. Een klus klaar 2-kamer appartement gelegen in een rustige woonwijk met ruim voldoende parkeergelegenheid. Het appartement heeft een mooi formaat slaapkamer een ruim balkon gelegen op het zuidoosten en een eigen berging in de onderbouw!

K E N M E R K E N
• Appartement van 49 m2 groot
• Een ruime slaapkamer
• Groot balkon gelegen op het zuidoosten
• Lichte woonkamer met openkeuken
• Energielabel C
• Bouwjaar 1978
• Kunststof kozijnen met dubbelglas
• Eigen berging in de onderbouw
• Lift aanwezig
• Active VvE met jaarlijkse algemene leden vergadering
• VvE beheer ondergebracht bij Fintec
• Servicekosten p.m. EUR 227,94
• Voorschot stookkosten p.m. EUR 61,-

C O N D I T I E S
• Vraagprijs EU 235.000 k.k.
• Waarborgsom/bankgarantie: 10% van toepassing
• Overdracht: in overleg
• Notaris: Keuze koper, maximaal binnen een straal van 15 km
• Clausules: Niet-zelfbewoning, bouwjaar/ouderdomclausule, As is, Where is, NEN2580, en Asbestclausule zijn van toepassing


L O C A T I E
Het appartement bevindt zich in de rustige en groene wijk "Akkerland" in Diemen-Zuid, vlakbij Amsterdam. Parkeren is er geen probleem dankzij de ruime parkeergelegenheid. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt. Basisscholen en de Hogeschool Inholland liggen op korte afstand. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Kruidenhof, waar onder andere een Jumbo gevestigd is. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt het overdekte winkelcentrum "Diemerplein" vlakbij. Hier vind je onder andere een AH-XL, HEMA, Action, Kruidvat, een bakker, visboer en slager.
De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Met de nabijgelegen uitvalswegen (A10, A1, A2 en A9), het metro- en treinstation Diemen-Zuid en bushaltes voor de lijnen 44 en 287 ben je snel op weg. Bovendien bereik je het centrum van Amsterdam binnen 20 minuten met de fiets. Ook het Arena-gebied, met de Johan Cruijff Arena, winkels en kantoren, ligt op fietsafstand.

I N D E L I N G
Via de hal krijgt u toegang tot de inpandige berging, welke ideaal kan dienen als garderobe. Daarnaast krijgt u toegang tot de meterkast, badkamer en de woonkamer; de slaapkamer kunt u benaderen via de tweede deur in de badkamer of via de woonkamer.
De woonkamer is riant te noemen met een grootte van ca 22m2 en geeft toegang tot de slaapkamer en ook uiterst ruimte balkon. De open keuken bevindt zich in de woonkamer. Vloeren en muren zijn naar eigen smaak te bekleden.
De slaapkamer is met zijn bijna 15m2 een mooi formaat. In de onderbouw bevindt zich een privé berging van bijna 6m2 voor opslag van fietsen e.d.

Kortom: een comfortabel 2-kamer appartement met eigen berging in een rustige woonwijk in Diemen!

Alle aanbiedingen worden gedaan onder de volgende voorwaarden:
• De genoemde vraagprijs is slechts een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
• Verkoper(s) behouden zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor.
• Tussentijdse verkoop voorbehouden.
• Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.

Dit appartement wordt aangeboden door NEWCURB Makelaars. Neem snel contact met ons op en wie weet ben jij binnenkort de gelukkige bewoner van deze woning!

E E R L I J K B I E D E N
Het bieden op deze woning verloopt via het digitale biedlogboek Eerlijk Bieden. Hiervoor volgt na bezichtiging een uitnodiging en is tevens toegang tot het online woning dossier.

De informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt onzerzijds echter geen aansprakelijkheid aanvaard. De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie, gebaseerd op de NEN-2580-norm.

A fantastic opportunity on the housing market in Diemen! For those dreaming of their own place, this is THE chance. A ready-to-renovate 2-room apartment located in a quiet residential area with ample parking. The apartment features a nicely sized bedroom, a spacious southeast-facing balcony, and a private storage unit in the basement!

F E A T U R E S
• Apartment of 49 m²
• A spacious bedroom
• Large southeast-facing balcony
• Bright living room with open kitchen
• Energy label C
• Year of construction: 1978
• Plastic window frames with double glazing
• Private storage unit in the basement
• Elevator present
• Active Homeowners’ Association (VvE) with annual general meeting
• VvE management handled by Fintec
• Monthly service costs: EUR 227.94
• Monthly heating advance: EUR 61

C O N D I T I O N S
• Asking price: EUR 235,000 (costs for buyer)
• Deposit/bank guarantee: 10% applicable
• Transfer: to be agreed upon
• Notary: Buyer’s choice, within a maximum radius of 15 km
• Clauses: Non-owner-occupied, year of construction/age clause, As is, Where is, NEN2580, and Asbestos clause apply

L O C A T I O N
The apartment is located in the quiet and green “Akkerland” neighborhood in Diemen-Zuid, near Amsterdam. Parking is not an issue thanks to the ample available space. Everything you need is close by. Primary schools and Inholland University of Applied Sciences are within short distance. For daily groceries, you can visit the Kruidenhof shopping center, which includes a Jumbo supermarket. For a wider variety of shops, the covered “Diemerplein” shopping center is nearby. Here you'll find an AH-XL, HEMA, Action, Kruidvat, a bakery, fish shop, and butcher.
The apartment is very well connected. With nearby highways (A10, A1, A2, and A9), the Diemen-Zuid metro and train station, and bus stops for lines 44 and 287, you'll be on your way in no time. You can also reach Amsterdam city center within 20 minutes by bike. The Arena area, with the Johan Cruijff Arena, shops, and offices, is also within cycling distance.

L A Y O U T
Through the hallway you access the indoor storage room, which is ideal as a wardrobe. From the hallway, you also have access to the meter cupboard, bathroom, and living room; the bedroom can be reached either via the second door in the bathroom or through the living room.
The living room is generous in size at approximately 22 m² and provides access to both the bedroom and the very spacious balcony. The open kitchen is situated within the living room. Floors and walls can be finished to your own taste.
The bedroom, at nearly 15 m², is a great size. In the basement, there is a private storage unit of almost 6 m², ideal for storing bikes and more.

In short: a comfortable 2-room apartment with private storage, located in a quiet residential area in Diemen!

All offers are made under the following conditions:
• The stated asking price is merely an invitation to make an offer.
• The seller(s) explicitly reserve the right to award the sale.
• Subject to interim sale.
• Making an offer does not automatically mean you are in negotiation.

This apartment is offered by NEWCURB Makelaars. Get in touch with us quickly — who knows, you might be the lucky new resident of this home soon!

E E R L I J K B I E D E N
Bidding on this property takes place through the digital offer log Eerlijk Bieden. After the viewing, you will receive an invitation and gain access to the online property file.

The information has been compiled by us with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. The property has been measured according to the industry-wide measuring instruction based on the NEN-2580 standard.