Tamboerstraat 11C

Welkom op Tamboerstraat 11!
Deze woning ligt aan een rustige straat in Oud-Crooswijk, op korte afstand van het centrum van Rotterdam. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en biedt alle dagelijkse voorzieningen in de buurt — supermarkten, winkels, sportscholen en meer. Zowel het Kralingse Bos als de Erasmus Universiteit zijn eenvoudig te bereiken. Een centrale en handige locatie met alles binnen handbereik.

Bijzondere kenmerken:

- Moderne woning
- Dubbel glas in houten kozijnen
- Verwarming en warm water via cv-ketel

Locatie:
Tamboerstraat 11 ligt perfect in Oud-Crooswijk — een levendige en opkomende buurt, slechts enkele minuten van het centrum van Rotterdam. Geniet van een rustige straat met goede toegang tot winkels, openbaar vervoer en groene ruimtes zoals het Kralingse Bos.

Indeling van het appartement:
Op de tweede verdieping van deze woning leidt de deur rechts je naar een recent gerenoveerde keuken en een ruime woonkamer. In de woonkamer vind je een trap naar een loft die kan worden gebruikt als atelier of werkplek — ideaal om in alle rust te werken of creatief bezig te zijn. Tegenover de woonkamer bevindt zich de slaapkamer, met grote ramen die de ruimte vullen met natuurlijk licht. Vanuit de slaapkamer leidt een tweede trap naar een extra loftruimte, geschikt voor opslag, ontspanning of een gezellig leeshoekje.

Naast de slaapkamerdeur bevindt zich de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De combinatie van zwarte kranen en een betonnen vloer geeft de ruimte een moderne en luxe uitstraling.

Huurinformatie/voorwaarden:

- Huur inclusief gas, water, elektriciteit en internet
- Gemeubileerd
- Huurcontract voor onbepaalde tijd, met een minimale huurperiode van 12 maanden
- Geen studenten, geen woningdelers, geen huisdieren
- Inschrijving: toegestaan voor maximaal 2 personen of één huishouden
- Borg: 2 maanden huur (afhankelijk van inkomen & arbeidsovereenkomst)
- Inkomenseis: minimaal 2,5–3x de maandhuur (bruto)

Welcome to Tamboerstraat 11!
It's located on a quiet street in Oud-Crooswijk, just a short distance from Rotterdam city center. The area is well connected by public transport and offers all the daily essentials nearby — supermarkets, shops, gyms, and more. Both Kralingse Bos and Erasmus University are easy to reach. A convenient and central location with everything within easy reach.

Special features:

- Modern home
- Double glazing in wooden frames
- Heating and hot water via central heating boiler

Location:

Tamboerstraat 11 is perfectly located in Oud-Crooswijk — a lively and up-and-coming area just minutes from Rotterdam city center. Enjoy a quiet street feel with great access to shops, public transport, and green spaces like the Kralingse Bos.

Apartment layout:

On the second floor of this home, the door to the right leads you into a newly renovated kitchen and a spacious living room. In the living room, stairs take you up to a loft that can be used as an atelier or home office ideal for working or creating in peace. Opposite the living area, you’ll find the bedroom, featuring large windows that flood the space with natural light. From the bedroom, a second staircase leads to another loft space, offering extra room for storage, relaxation, or a cozy reading nook.

Finally, just next to the bedroom door, you'll find the bathroom. This bathroom features a walk-in shower, a toilet, and a sink. The combination of black faucets and the concrete floor gives the space a modern and luxurious look.

Rental details/terms:

- Rent including gas, water, electricity and internet
- Furnished
- Rental agreement for an indefinite period, with a minimum rental period of 12 months
- No students, no home sharers, no pets
- Registration: Allowed for maximum 2 persons or one household
- Deposit: 2 months' rent (depending on income & employment contract)
- Income requirement: Minimum gross income of 2.5–3x the rent amount