Talmastraat 96A

Een heerlijke 3-kamerbenedenwoning met tuin in de geliefde wijk Blijdorp/ Bergpolder. Het appartement is in 2016 getransformeerd van winkel naar woonruimte met smaak en stijl! Er is een woonkeuken gecreerd en het appartement beschikt tevens over een moderne badkamer. Alle voorzieningen die men kan wensen liggen in de directe nabijheid zoals winkels (diverse supermarkten), openbaar vervoer (metrostation Blijdorp), uitvalswegen (richting Amsterdam en Utrecht), het Vroesenpark en het stadscentrum.

Indeling:

Begane grond:
Entree met toegang tot de woonkamer. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond. De keuken is open en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pitsgasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/ vriescombinatie. Er is een kookgedeelte en extra werkblad aanwezig. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin middels openslaande deur. De tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en voorzien van een zonneterras. Er kan vanaf vroeg in de ochtend worden genoten van een mooie dag. Er is naast het zonneterras een lager gelegen gedeelte, bereikbaar middels houten trap. In de hal is een vaste trap naar het souterrain aanwezig en de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met opbergruimte. Er is een separaat toilet aanwezig met fonteintje.

Souterrain:
Overloop met toegang tot de diverse ruimtes. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig, beide met riante stahoogte en kozijnen met daglichttoetreding. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en gestuukte wanden en plafonds.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1933
-Volledig gerenoveerd in 2016, het appartement is voorzien van o.a. kunststof kozijnen met dubbele beglazing, nieuwe elektra, vloeren, keuken en badkamer
-De VVE is actief, de bijdrage is € 60,- per maand
-Verwarming en warm water middels cv ketel (2016)
-Het appartement is gelegen op eigen grond
-De wijk Blijdorp is aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.