Takeling 48

Een uitzonderlijke woning op een fenomenale locatie. Met een aanlegsteiger en een weergaloos uitzicht over het randmeer Wolderwijd zit je hier op een paradijselijke plek. Je waant je hier voortdurend op vakantie en toch woon je hier vlakbij het centrum van Zeewolde. Een ander bijzonder aspect van deze locatie is dat je hier naast het strand zit. Voor ons gaaf om deze woning te mogen verkopen en voor jou om dit straks misschien je nieuwe thuis te mogen noemen!
Deze geschakelde (levensbestendige) woning is uitgebouwd en modern afgewerkt. De indeling is geoptimaliseerd en de woning beschikt over 3 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond) en 2 badkamers.

Indeling:
De Takeling ligt op een landtong en het park is afgesloten middels een slagboom. Eerst rijd je langs het strand, dan onder de slagboom door naar de woning. Vlakbij de woning parkeer je de auto. De indeling van de woning is dusdanig aangepast dat er meer effectieve ruimte is ontstaan. Hierdoor is op de begane grond een mooie open ruimte gecreëerd met veel lichtinval. Eenmaal in de woonkamer wordt je blik direct naar buiten getrokken naar dat mooie panoramische uitzicht over het water. Dit uitzicht is onbetaalbaar en zal nooit vervelen. Maar ook binnen valt er veel te zien. De woning is modern afgewerkt met een mooie kurkvloer, een airco en een sfeervolle open haard. Vanuit de keuken kijk je ook lekker weg over het Wolderwijd. Deze keuken beschikt over een inductie kookplaat, een afzuigunit, Quooker en een vaatwasser.
Een schuifpui biedt toegang tot het terras naast het huis. Ook achter de woning is een terras om te zitten. Heb je even geen zin in de zon, dan kun je de zonweringen naar beneden doen.
Op de begane grond is verder een toilet, een slaapkamer die is voorzien van een airco en een badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator.

1e Verdieping:
Deze verdieping beschikt over een toilet, de wasmachine-aansluiting, 2 slaapkamers en de badkamer. 1 slaapkamer beschikt over een airco. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

Tuin:
Wat een heerlijke plek om te wonen! Dit is één van de beste locaties van deze straat op een riant perceel van 205 m². In de tuin zijn 2 terrassen waarvan 1 met een jacuzzi. Zie jij jezelf hier al zitten? Heerlijk in het warme bruisende water, genietend van de rust, terwijl de watervogels de stilte onderbreken met hun vrolijke gesnater? Het kabbelende water, de voorbij varende boten en de vrijheid die je hier ervaart, maken dit een unieke belevenis. Je eigen boot leg je aan op de aanlegsteiger. Dit is een uitzonderlijke locatie met de uitgestrekte vergezichten over het water en met het blijvende besef dat je hier echt op een idyllische locatie woont.

Kenmerken:
- Bouwjaar woning 1987
- Woonoppervlakte ca. 90 m²
- Berging ca. 4 m²
- Balkon ca. 5 m²
- Inhoud woonhuis ca. 315 m³
- Perceel: 205 m²
- Rustige ligging aan het water, nabij het winkelcentrum, het strand, de jachthaven en uitvalswegen.
- Deze woning is voorzien van 15 zonnepanelen.
- Servicekosten ca € 140,- per maand (VVE), dit is voor het onderhoud van het park, vanaf de slagboom.
- Energielabel klasse: C
- De eigenaren zijn aan deze klussen nog niet toegekomen: - keuken renoveren/vervangen – plafond woonkamer stuken – toilet 1e etage afbouwen
- De Cv-ketel is van het merk Remeha met het bouwjaar 2024.

- Vraagprijs € 649.000,- k.k.