Tafelbergstraat 141

Smaakvol afgewerkte eindwoning met uitbouw, 3 slaapkamers en ruime berging nabij Ringbaan Zuid!

Ben je op zoek naar een instapklare woning met luxe afwerking, praktische indeling én een fijne ligging vlakbij de stad? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning precies wat je zoekt!

Gelegen in een kleinschalig nieuwbouwproject (bouwjaar 2013), biedt deze woning alles wat modern wonen comfortabel maakt: uitstekende isolatie, energiebewuste voorzieningen, een stijlvolle afwerking en volop leefruimte binnen én buiten. De ligging is ideaal; op fietsafstand van het stadscentrum, op loopafstand van winkels, zwembad, bioscoop én het stadion van Willem II. Daarnaast zijn de uitvalswegen en het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ruime berging in de achtertuin – volledig geïsoleerd en netjes afgewerkt – die eenvoudig multifunctioneel te gebruiken is. Denk aan een hobbyruimte, thuiswerkplek of extra opslag.

Indeling;

Begane grond
Via de ruime hal kom je binnen in de woning. Hier vind je de meterkast, een keurig betegeld toilet met vrij hangend closet en fonteintje.

De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming, een fraaie PVC vloer, strak afgewerkte wanden en openslaande deuren naar de tuin. De handige trapkast biedt extra opbergruimte.

Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koffiezetapparaat, vaatwasser, oven en koelkast.
De oven en het koffiezetapparaat zijn vervangen door nieuwe apparatuur.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn er twee slaapkamers, en de moderne badkamer bereikbaar.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en bereikbaar via een schuifdeur en heeft een praktische walk-in closet. Er is van 1 slaapkamer nu een fijne thuiswerk plek gecreëerd.
Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De recent (2025) vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd met een heerlijk groot ligbad met douche, een vrijhangend toilet, een wastafelmeubel.
Voorheen had het huis vier slaapkamers. Verkopers hebben er drie jaar geleden voor gekozen om er één grote ouderslaapkamer van te maken. Het is echter heel eenvoudig terug te brengen naar vier slaapkamers.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de tweede verdieping met ruime voorzolder. Hier bevindt zich een afgescheiden wasruimte, bergruimte achter de knieschotten, de cv-ketel (2013) en de mechanische ventilatie-unit. De derde slaapkamer is ruim, voorzien van een groot Velux dakraam en netjes afgewerkt met laminaatvloer.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een sfeervolle veranda met tv-aansluiting en een achterom.

Berging / Officiële werkruimte (voldoet aan de eisen vanuit de belastingdienst)
Achter in de tuin bevindt zich een volledig geïsoleerde berging, voorzien van elektra, vloerverwarming, toilet, airconditioning, prachtige tegelvloer en cv-combiketel (2019).
Dankzij de goede afwerking is deze ruimte ook geschikt voor andere functies, zoals hobbyruimte, thuiswerkplek of extra opslag.
Voorheen heeft hier een kapsalon gezeten!

Bijzonderheden;

-Moderne eindwoning (bouwjaar 2013) met luxe afwerking
-Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming
-3 volwaardige slaapkamers (mogelijkheid tot 4)
-Volledig geïsoleerde berging met diverse gebruiksmogelijkheden
-Onderhoudsvriendelijke tuin met veranda en achterom
-Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk nabij alle voorzieningen
-Enkele maanden geleden heeft Enexis een krachtstroomaansluiting gerealiseerd, wat natuurlijk prettig is voor het laden van de auto of voor zwaardere apparaten.
-Sinds dat de verkopers hier zijn komen wonen is alles aangepakt en vernieuwd. Enkel het toilet beneden is hetzelfde gebleven.
-Het schilderwerk buiten beneden, is in 2025 nog gedaan.

Oplevering in overleg

Kortom:
Een instapklare en zeer goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte en comfort, en gelegen in een rustige straat, een rustige en kindvriendelijke buurt.
Kom snel kijken en ervaar het zelf!