Taatedam 26

SPEELS EN STOER, 82m2 MAISONETTE.

Hier in het hartje centrum van Katwijk aan Zee, op enkele minuten loopafstand van het strand, is deze topper voor jou.

Kenmerkend voor deze leuke 3-kamer maisonnettewoning is vooral de verrassende indeling en de hoge plafond in de woonkamer. Kom je kijken?


Indeling
Appartment:
Entree, hal met meterkast, separaat toilet en grote slaapkamer van 3,60 x 3,60 met vaste kastenwand. Luxe badkamer voorzien van een ligbad met douche, wastafel en designradiator. Royale lichte woonkamer (ca. 30 m²) met open keuken en verhoogd plafond. De keuken, met vrijstaand keukenblok, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, vaatwasser en koel/vriescombinatie.
Vanuit de gang vaste trap naar slaapverdieping: overloop met bergruimte, aparte wasruimte met wasmachineaansluiting, CV-ketelopstelling, 2e toilet en wastafel.

Balkon:
Het balkon (4m2) is te bereiken via de schuifpui in de woonkamer en kijkt uit op de gezelligheid van de Badstraat. Het is gelegen op het zuidoosten waardoor je heerlijk kunt genieten van een bak koffie in de ochtendzon.

Parkeren en bergruimte:
Het appartement is zowel via het trappenhuis als de lift toegankelijk. Parkeren is op basis van vergunning, verstrekt door de gemeente Katwijk.
Op de begane grond vind je de inpandige berging, voorzien van elektra.

Omgeving:
Je woont hier midden in het gezellige ‘dorp’. Alle voorzieningen zijn letterlijk om de hoek, zoals een divers winkelaanbod, cafés, restaurants en het strand.
Daarnaast bereikt u omliggende dorpen en steden eenvoudig via goede busverbindingen of met de auto dankzij de nabijgelegen N206.




Bijzonderheden
Goed om te weten:

De oplevering is in overleg, kan snel worden gerealiseerd.
Actieve VvE met een bijdrage van € 287,45 per maand (2025)
Bouwjaarclausules (ouderdoms-, asbest- en loodclausules) worden opgenomen in de koopakte gezien het bouwjaar.

Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

PLAYFUL AND COOL, 82m2 MAISONETTE.

Here in the heart of Katwijk aan Zee, a few minutes walk from the beach, this amazing apartment is ready for you.

Characteristic of this nice 3-room maisonette house is mainly the surprising layout and the high ceiling in the living room. Are you coming to see?



Layout
Apartment:
Entrance, hall, separate toilet and large bedroom of 3.60 x 3.60 with fixed wardrobe. Luxurious bathroom with a bath with shower, sink and design radiator. Spacious bright living room (approx. 30 m²) with open kitchen and high ceiling. The kitchen, with freestanding kitchen unit, is equipped with various built-in appliances such as gas hob, dishwasher and fridge/freezer.

From the hallway fixed stairs to sleeping floor: landing with storage space, separate laundry room with washing machine connection, central heating boiler setup, 2nd toilet and sink.

Balcony:
The balcony (4m2) can be reached via the sliding door in the living room and overlooks the shopping street. It is facing South East, so you can enjoy a cup of coffee in the morning sun.

Parking and storage space:
The apartment is accessible via both the staircase and the elevator. Parking is based on a permit, issued by the municipality of Katwijk. On the ground floor you will find the indoor storage room, equipped with electricity.

Surroundings:
You live here in the middle of the 'village'. All amenities are literally around the corner, such as a diverse range of shops, cafes, restaurants and the beach.
In addition, you can easily reach surrounding villages and cities via good bus connections or by car thanks to the nearby N206.

Specialties
Good to know:

Active VvE with a contribution of € 287.45 per month (2025)
Construction year clauses (age, asbestos and lead clauses) are included in the purchase deed given the year of construction.

Disclaimer: This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative.