Taandersstraat 38A

INSTAPKLARE 3-KAMERWONING VAN CA. 57M² MET TUIN – ENERGIELABEL C – GELEGEN AAN DE TAANDERSSTRAAT 38A IN ROTTERDAM SPANGEN

Deze woning biedt u twee slaapkamers, een verzorgde tuin en een praktische indeling. Alles bevindt zich op de begane grond. De instapklare woning staat geeft u direct comfort en gemak. Energielabel C zorgt bovendien voor lagere lasten en toekomstbestendig woongenot.

WOONKAMER MET LICHT EN RUIMTE
De woonkamer voelt uitnodigend en licht. Grote ramen brengen daglicht naar binnen en bieden zicht op de tuin. De ruimte is overzichtelijk ingedeeld en geeft plaats aan een gezellige zithoek én een eethoek.

KEUKEN EN BADKAMER
De keuken is functioneel ingericht en sluit direct aan op de leefruimte. U kookt hier overzichtelijk en efficiënt. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Alles oogt verzorgd en praktisch.

SLAAPKAMERS
Deze woning heeft twee slaapkamers waarvan er één grenst aan de tuin en rust en privacy biedt. De tweede kamer gebruikt u flexibel: als werkruimte, logeerkamer of hobbykamer. De indeling biedt u keuzevrijheid en gemak.

TUIN AAN ACHTERZIJDE
De tuin geeft extra leefruimte en een gevoel van vrijheid. U vindt hier plek voor een zitje, groen en ontspanning. Een verlengstuk van de woning, ideaal voor buitenleven in eigen sfeer.

ENERGIELABEL C
Het energielabel C verlaagt de energielasten en draagt bij aan comfort. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor nu, maar ook waardevol voor de toekomst.

OMGEVING ROTTERDAM SPANGEN
Spangen is een levendige stadswijk met karakter. De Taandersstraat ligt op loopafstand van winkels, scholen en horeca. Het centrum bereikt u snel per fiets of openbaar vervoer. Uitvalswegen liggen dichtbij, wat reizen eenvoudig maakt.

SAMENVATTING
3-kamerwoning van ca. 57m²
Gelegen op de begane grond
Met tuin aan achterzijde
Twee slaapkamers
Instapklaar en efficiënt ingedeeld
Energielabel C
Centrale ligging in Rotterdam Spangen

PLAN UW BEZICHTIGING
Wilt u zelf de ruimte, sfeer en locatie ervaren? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning u te bieden heeft.

GLOBALE INDELING
Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden!

ALGEMEEN
Oppervlakte woning ca. 57m2
Oppervlakte buitenruimte ca. 15m2
Inhoud woning ca. 217m3
Oplevering in overleg, kan snel
Bouwjaar omstreeks 1926
Eigen grond
Verwarming en warm water d.m.v. Cv-ketel
Definitief energielabel C
Projectnotaris van toepassing
Verkoop onder voorbehoud definitieve splitsing
VvE zal geactiveerd worden na definitieve splitsing, maandelijkse (voorlopige) bijdrage € 126,09

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.