't Ruum 13

Welkom bij ‘t Ruum 13 een goed onderhouden, uitgebouwde MIDDENWONING met mooie, royale aluminium overkapping en houten BERGING in de achtertuin gelegen.

Deze gezinswoning, ideaal gelegen in een kindvriendelijke omgeving, biedt de perfecte mix van ruimte, comfort en een centrale ligging! De woning is gelegen in een zeer geliefde buurt, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.

Plan een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Je toekomstige thuis wacht op je bij ‘t Ruum!

De ruime entree geeft je toegang tot de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang met trapkast én toegang tot de ruime en lichte leefruimte. De royale uitgebouwde woonkamer is voorzien van massieve houten vloer en de open keuken is aan de voorzijde gesitueerd voorzien van alle inbouwapparatuur. De tuin is aangelegd met sierbestrating, een ware oase van rust waar je kunt genieten van zonnige dagen en gezellige barbecues. Achterin de tuin vind je een royale berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of het creëren van een hobbyruimte. Tevens een achterom aanwezig. Ook is in deze tuin aan de warme dagen gedacht, met prachtige aluminium overkapping heb je altijd een lekker plekje om te genieten van het mooie weer.

1e verdieping:
De overloop brengt je naar drie goed formaat slaapkamers en nette badkamer. De master bedroom heeft een inloop kast. De badkamer is van alle gemakken voorzien met o.a., vloerverwarming, ligbad, aparte douchecabine, toilet (hangend), wastafel met meubel en een design radiator.

2e verdieping:
Middels de vaste trap kom je op de voorzolder, hier zijn de Cv-ketel (2008) en wasmachine/droger aansluiting gesitueerd. Ook er is op deze verdieping een royale slaapkamer gecreëerd door het plaatsen van de dakraam en veel bergruimtes onder de kap.

Kenmerken van deze woning:

- Gelegen in een geliefde kindvriendelijke woonwijk.
- Woonoppervlak van 124 m2.
- Perceeloppervlak van 148 m2.
- Volledig geïsoleerde woning.
- Alle nodige voorzieningen liggen op een korte afstand.
- Royale uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval.
- Zonnepanelen