Swentiboldstraat 4A

Instapklaar, gemoderniseerd, energiezuinig vrijstaand woonhuis met grote kelder en inpandig bereikbare ruime berging gelegen te Guttecoven.

Souterrain:
Ruime kelder die verdeeld is in een provisie/hobbykelder 5.00/4.53 en bar/man cave 8.95/4.53

Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met hangcloset en fontein, moderne meterkast.
Ruime woonkamer 4.45/3.43/9.12 voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, airco en houtkachel.
Leefkeuken 5.00/4.45 voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming en schuifdeuren naar de woonkamer. Moderne keukenopstelling uitgerust met de volgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en dubbel combi magnetron.
Inpandig bereikbare ruime berging 3.71/8.90/1.88 met toegang naar de kelder, bar en serre.
Vanuit de keuken en berging is er toegang naar de serre 7.81/3.63/5.48 met fraai zicht over de tuin.

Buiten:
Goed omheinde en aangelegde tuin met borders, terras en gazon.
Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een aangelegde voortuin en oprit.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers van respectievelijk 4.55/3.90 met kastenwand, 5.00/2.73 met kastenwand en 5.00/3.80/3.00, allen uitgevoerd met laminaat vloeren, airco en rolluiken. Royale badkamer 3.92/3.20/2.43 voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en hangcloset.
Zolder met HR combi ketel en externe boiler.

Bijzonderheden:
Goed geïsoleerd (A label);
Verrassend ruim;
Kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
Moderne keuken en badkamer;
25 zonnepanelen;
Grotendeels rolluiken.


Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.