Suikerbakkerssteeg 12A

BESCHIKBAAR PER 01 DECEMBER 2025 | TWEE SLAAPKAMERS | GESTOFFEERD | E-LABEL A+

Deze stijlvolle benedenwoning van ca. 58 m² is beschikbaar per 1 december 2025. De woning beschikt over een open woonkeuken, twee slaapkamers, een badkamer en separaat toilet. Het betreft een gemeentelijk monument, volledig en zorgvuldig gerenoveerd met behoud van originele details. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd en beschikt over E-label A+ — zeer energiezuinig.

INDELING

Via de entree — voorzien van een royale inbouwkast — betreedt u het appartement. Direct naast de entree bevindt zich de eerste slaapkamer, voorzien van raambekleding (vitrage & blinds) en een ingebouwd hoofdboard.

De woonkeuken is volledig uitgerust met A-merk inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, mengkraan, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot:
- de badkamer met hoogwaardige afwerking, wastafel, inbouwkast en inloopdouche
- een aparte ruimte met wasmachineaansluiting
- een separaat toilet

De tweede slaapkamer is eveneens via de woonkamer bereikbaar en is voorzien van raambekleding en een ingebouwd hoofdboard.

LOCATIE
De Suikerbakkerssteeg is een unieke, autoluwe en rustig gelegen straat in de oude binnenstad van Amsterdam. Door de afsluitbare toegangsdeur naar de Nieuwe Nieuwstraat en de Nieuwezijds Voorburgwal is de steeg uitsluitend toegankelijk voor bewoners.

In de directe omgeving bevinden zich talloze winkels, restaurants, cafés en musea. Tramlijnen 2, 11, 12, 13 en 17 liggen op één minuut lopen; het Centraal Station bereikt u in circa vijf minuten. Ook Magna Plaza, de Kalverstraat, het Rokin, de Leidsestraat en de Dam liggen op loopafstand.

OPLEVERING
De woning is in november 2019 volledig en hoogwaardig gerenoveerd. Het appartement is voorzien van een PVC visgraatvloer, hoogwaardige stoffering en inbouwkasten. De woning is gasloos en beschikt over infrarood vloerverwarming.

BIJZONDERHEDEN
E-label A+ (zeer energiezuinig)
Gemeentelijk monument
A-merk inbouwapparatuur
Elektrisch bedienbare ramen
Vloerverwarming door het gehele appartement
Badkamer met infrarood verwarmde spiegel
Huurprijs: €2.500,- per maand (excl. G/W/L)
Servicekosten: €15 per maand
Borg: 2 maanden huur

Huurtermijn: minimaal 12 maanden, daarna voor onbepaalde tijd

AVAILABLE FROM 01 DECEMBER 2025 | TWO BEDROOMS | UNFURNISHED | ENERGY LABEL A+

This stylish ground-floor apartment of approx. 58 m² will be available from 1 December 2025. The property features an open-plan living kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. It is a municipal monument that has been fully and carefully renovated while preserving its original details. The apartment is delivered unfurnished and comes with energy label A+ — highly energy efficient.

LAYOUT
The entrance — equipped with a spacious built-in wardrobe — provides access to the apartment. Directly next to the entrance is the first bedroom, fitted with window coverings (sheers & blinds) and an integrated headboard.

The living kitchen is equipped with high-quality built-in appliances, including an induction hob, extractor fan, mixer tap, refrigerator, freezer, and dishwasher.

From the living room you have access to:
the bathroom with modern finishes, washbasin, built-in cabinet, and walk-in shower
a separate utility space with washing machine connection
a separate toilet

The second bedroom is also accessible from the living room and includes window coverings and an integrated headboard.

LOCATION
Suikerbakkerssteeg is a unique, car-free and quietly located street in the historic city centre of Amsterdam. Due to its lockable access gate connected to Nieuwe Nieuwstraat and Nieuwezijds Voorburgwal, the street is accessible to residents only.

A wide range of shops, restaurants, cafés and museums can be found in the immediate vicinity. Tram lines 2, 11, 12, 13 and 17 are just one minute away, and Central Station is approximately a five-minute walk. Magna Plaza, Kalverstraat, Rokin, Leidsestraat and Dam Square are all within walking distance.

DELIVERY
The property was fully and high-quality renovated in November 2019. It features a PVC herringbone floor, modern window coverings and several built-in wardrobes. The apartment is gas-free and equipped with infrared underfloor heating.

HIGHLIGHTS
Energy label A+ (highly energy efficient)
Municipal monument
High-quality built-in appliances
Electrically operated windows
Underfloor heating throughout
Bathroom with infrared-heated mirror

Rent: €2,500 per month (excluding utilities)
Service charges: €15 per month
Deposit: 2 months’ rent
Rental period: minimum 12 months, then indefinite