Stormerdijk 40

Interesse? Laat je gegevens achter via de contactknop en we sturen je een link om jouw bezichtiging in te plannen. / Interested? Leave your details using the contact button and we’ll send you a link to schedule your viewing.

Hey! Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met een extra grote tuin en een lichte serre op eigen grond in Rotterdam? Dan wil je deze woning zeker niet missen!

In de rustige wijk IJsselmonde woon je comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, parken en openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek. De woning is goed onderhouden en extra energiezuinig dankzij de zonnepanelen en de hybride warmtepomp, wat zorgt voor energielabel A+.

Wijk en bereikbaarheid
De ligging is ideaal. Binnen enkele minuten loop je naar de supermarkt, scholen en gezondheidsvoorzieningen. Winkelcentrum Keizerswaard is eenvoudig te bereiken met de fiets of auto. Met de tram reis je snel richting het centrum via metrostation Maashaven. Ook de A15 en A16 liggen vlakbij, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid.

Indeling van de woning
Begane grond
Eigen entree met hal, toegang tot het toilet en de meterkast. De L-vormige woonkamer heeft een open keuken met diverse inbouwapparatuur en is heerlijk licht dankzij de extra ramen aan de zijkant. Aan de woonkamer grenst een ruime serre die zorgt voor extra wooncomfort.

Eerste verdieping
Via de overloop bereik je alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer en aan de achterzijde twee extra slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een bergkast met de hybride warmtepomp en CV-ketel.

Buitenruimte
De ruime achtertuin ligt op het noordwesten en is voorzien van een royale serre. De zijtuin is bereikbaar vanuit de achtertuin en ligt op het zuidwesten. Zo geniet je de hele dag van zon én beschutting.

Berging
In de achtertuin bevindt zich een ruime berging, ideaal voor fietsen en opslag.

Bijzonderheden
• Bouwjaar circa 2008
• Energielabel A+
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 96 m²
• 3 slaapkamers
• Verwarming en warm water via Remeha HR-ketel + hybride warmtepomp (2023)
• 8 zonnepanelen
• Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
• Oplevering in overleg

Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging van deze instapklare hoekwoning aan de Stormerdijk 40!

Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onregelmatigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle verstrekte maten en oppervlaktes dienen als indicatie en zijn niet bindend. Kopers worden uitgenodigd om deze gegevens zelf te (laten) verifiëren. De verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om een bod te doen of om in onderhandeling te treden.

Interested? Leave your details using the contact button and we’ll send you a link to schedule your viewing.

Hey! Looking for a spacious corner house with a large garden and a bright conservatory on freehold land in Rotterdam? Then you don’t want to miss this home!

Located in the quiet IJsselmonde district, you’ll live comfortably with all amenities within easy reach. Shops, schools, parks and public transport are literally around the corner. The house is well maintained and highly energy-efficient thanks to solar panels and a hybrid heat pump, resulting in an A+ energy label.

Area and accessibility
The location is ideal. Within a few minutes’ walk, you’ll find supermarkets, schools and healthcare facilities. Shopping center Keizerswaard is easily accessible by bike or car. The tram takes you quickly to the city center via metro station Maashaven. The A15 and A16 motorways are nearby, providing excellent connections in all directions.

Layout
Ground floor
Private entrance with hall, toilet and meter cupboard. The L-shaped living room has an open kitchen equipped with various built-in appliances and benefits from plenty of natural light through the side windows. A spacious conservatory adjoins the living room, offering extra comfort and living space.

First floor
The landing provides access to all rooms. At the front is the main bedroom and at the rear two additional bedrooms. The bathroom features a bathtub and a washing machine connection. There is also a storage closet housing the hybrid heat pump and central heating boiler.

Outdoor space
The spacious backyard faces northwest and includes a generous conservatory. The side garden, accessible from the back, faces southwest, allowing you to enjoy the sun and shade throughout the day.

Storage
In the backyard you’ll find a large shed, perfect for bicycles and extra storage.

Details
• Built around 2008
• Energy label A+
• Living area approx. 96 m²
• 3 bedrooms
• Heating and hot water via Remeha HR boiler + hybrid heat pump (2023)
• 8 solar panels
• Fully insulated and double glazed
• Delivery in consultation

Don’t miss this opportunity and schedule a viewing of this move-in-ready corner house at Stormerdijk 40!

This information has been compiled with care. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness or other irregularities, nor for the consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative and non-binding. Buyers are invited to verify these details themselves or have them verified. The information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.