Stolwijkstraat 33 1

VOLLEDIG GERENOVEERD 3-KAMERAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, BALKON EN BERGING IN DE ZEER GEWILDE HOOFDDORPPLEINBUURT IN OUD-ZUID.

INDELING
Begane grond:
Hoofdingang bevindt zich op de begane grond vanwaar toegang wordt verkregen tot het trappenhuis.

Eerste verdieping:
Via het gezamenlijke trappenhuis kom je bij het appartement op de eerste verdieping.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de lichte woonkamer met balkon (gelegen op het westen) en de eerste slaapkamer.
De woonkamer geeft ook toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open (woon) keuken en de tweede slaapkamer, welke beide toegang geven tot het balkon.

Vierde verdieping:
Op de bovenste verdieping tref je nog een ruime berging met raam aan, waar je diverse spullen kunt opbergen. Deze ruimte is niet gerenoveerd.

AFMETINGEN CONFORM NEN-2580
- Gebruiksoppervlakte - Wonen: 55 m2
- Gebruiksoppervlakte - Gebouw gebonden buitenruimte(n): 7 m2
- Gebruiksoppervlakte - Bergruimte: 10 m2
- Inhoud: 184 m3

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars "Vereniging van Eigenaars voor het gebouw Stolwijkstraat 33 Amsterdam”. KvK nr: 34354966;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 110,- per maand;
- Professioneel beheerd;
- 4 leden;

LOCATIE
De woning is gelegen in de gewilde Hoofddorppleinbuurt. Diverse leuke winkels bevinden zich in de nabije omgeving. Met de fiets bent u in een kwartier in het centrum en diverse tram- en busverbindingen stoppen voor de deur. Ook met de auto is de woning uitstekend te bereiken, binnen enkele minuten bent u op de ringweg A-10.

BEREIKBAARHEID
- Dichtbij tramlijn 1,2 en 17 en diverse buslijnen;
- Op loopafstand van diverse winkels, supermarkt en restaurantjes;
- Op 5 minuten fietsen van het Vondelpark;
- Op 12 minuten fietsen van Amsterdam Zuid Station;
- Op slechts 10 minuten per auto naar Schiphol;
- Dichtbij uitvalswegen (A10) met de auto.

BIJZONDEHEDEN
- Eigen grond, dus geen erfpacht;
- Kadastrale aanduiding: Sloten O 2793 2
- Volledig gerenoveerd in 2018;
- Bouwjaar 1928;
- Gelegen in een rustige straat in levendige buurt;
- Balkon over de gehele breedte van de woning, gelegen op het oosten;
- Berging op zolder;
- Verwarming en warm water via cv-ketel, uit 2011;
- Zeer geschikt voor long-stay verhuur;
- Geen wachttijd voor een parkeervergunning;
- Niet zelf-bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering per direct mogelijk.

Ben je op zoek naar een instapklare woning in de gezellige Hoofddorpplein?

Maak dan snel een afspraak met Rosalie Kneijber Zuidema voor een bezichtiging op
06-41018520.

COMPLETELY RENOVATED 3-BEDROOM APARTMENT WITH 2 BEDROOMS, BALCONY AND STORAGE IN THE VERY WANTED HOOFDDORPPLEIN NEIGHBORHOOD IN OLD SOUTH.

LAYOUT
Ground floor:
Main entrance is on the ground floor from where access is gained to the stairwell.

First floor:
Through the joint staircase you reach the apartment on the first floor.
At the front of the house the bright living room with balcony (located on the west) and the first bedroom are situated.
The living room also gives access to the bathroom, which is equipped with a shower, sink, toilet and washing machine connection.
At the rear of the house is the open (living) kitchen and the second bedroom, which both give access to the balcony.

Fourth floor:
On the top floor you will find a large storage room with window. This room has not been renovated.

DIMENSIONS IN ACCORDANCE WITH NEN-2580
- Use area - Living: 55m2
- Use area - Building bound outside space: 7m2
- Use area - Storage space: 10m2
- Content: 184 m3

ASSOCIATION OF OWNERS:
- Active and financially healthy Association of Owners "Association of Owners for the building Stolwijkstraat 33 Amsterdam". KvK nr: 34354966;
- Servicecosts € 110 per month;
- Professionally managed;
- 4 members;

LOCATION
The property is located in the popular Hoofddorpplein neighborhood. Various nice shops are located in the vicinity. By bike you are wthin 15 minutes in the city center and various tram and bus connections stop right outside. The house is also easily accessible by car, within a few minutes you are on the ring road A-10.

ACCESSIBILITY
- Close to tram line 1,2 and 17 and several bus lines;
- Within walking distance of various shops, supermarket and restaurants;
- 5 minutes by bike from the Vondelpark;
- 12 minutes by bike from Amsterdam Zuid Station;
- Just 10 minutes by car to Schiphol;
- Near roads (A10) by car.

SPECIAL FEATURES
- Own land, so no leasehold;
- Cadastral designation: Sloten O 2793 2
- Completely renovated in 2018;
- Year of contruction: 1928;
- Located in a quiet street in a lively area;
- Balcony over the entire width of the house, located on the east;
- Storage in the attic;
- Heating and hot water via central heating boiler, from 2011;
- Great for long-stay rentals;
- No waitinglist for a parking permit;
- Delivery immediately.

Are you looking for a ready-to-move house in the cozy Hoofddorpplein?

Then make an appointment with Rosalie Kneijber Zuidema for a visit
06-41018520.