Stollenbergweg 74

Ruim appartement te huur aan de bosrand

Aan de rand van het bos bevindt zich dit lichte en ruime appartement met drie slaapkamers. Gelegen in Berg en Dal, biedt deze locatie een ideale combinatie van natuur en stadse voorzieningen. Vanuit de Stollenbergweg wandelt u zo het bos in of fietst u binnen enkele minuten naar het centrum van Nijmegen. Ook het Radboudumc en de Universiteit van Nijmegen zijn eenvoudig per fiets te bereiken. De woning grenst aan het prachtige Gelders Landschap, wat het wonen hier extra bijzonder maakt.

Indeling van het appartement:
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is toegankelijk via een centrale entree op de begane grond. Zowel de lift als de trap brengen u naar de juiste verdieping.

Bij binnenkomst in het appartement komt u in een hal die toegang biedt tot de keuken, het toilet en de royale woonkamer.

De ruime woonkamer valt op door de grote ramen, die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon op het zuidoosten, waar u in de ochtend- en middagzon kunt genieten van een schitterend uitzicht. De woonkamer is groot genoeg om naar eigen wens in te richten. Via ensuite deuren of de keuken bereikt u de eetkamer, een ideale plek voor een ruime eettafel of een thuiswerkplek.

De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en heeft eveneens een mooie lichtinval. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een tweede balkon, gericht op het noordwesten. Hier kunt u ontspannen met uitzicht op de groene omgeving en genieten van de avondzon.

Via de woonkamer leidt een overloop naar drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en een aansluiting voor een wasmachine. Het warme water wordt geleverd via een elektrische boiler.

Op de overloop bevinden zich ook twee praktische bergkasten.

Extra faciliteiten:
Op de begane grond beschikt u over een eigen berging, geschikt voor het opslaan van spullen en het stallen van fietsen.

Dakisolatie en de installatie van vijf zonnepanelen.

Locatie:
De Stollenbergweg is een rustige straat aan de rand van het dorp Berg en Dal. De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen. Of u nu de fiets, auto of uw eigen benenwagen gebruikt, alles is binnen handbereik.

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte: 106 m²
Energielabel C
3 slaapkamers
Gelegen aan de bosrand
Eigen berging
Openbaar parkeren
Dit appartement biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een prachtige groene omgeving.
Excluclief g/w/e, tv/internet

Spacious Apartment for Rent at the Edge of the Forest

Located at the edge of the forest, this bright and spacious apartment with three bedrooms offers a perfect blend of nature and city living. Situated in Berg en Dal, this property provides direct access to the forest for leisurely walks and is just a short bike ride away from the center of Nijmegen. The Radboud University Medical Center and Radboud University are also within cycling distance. The apartment is adjacent to the beautiful Geldersch Landscape, making it an exceptional place to call home.

Apartment Layout:
The apartment is located on the second floor and can be accessed via a central entrance on the ground floor. You can reach the desired floor using either the elevator or stairs.

Upon entering the apartment, you are greeted by a hallway that leads to the kitchen, toilet, and the spacious living room.

The large living room is notable for its extensive windows, which allow plenty of natural light to flood the space. From the living room, you have access to a southeast-facing balcony, perfect for enjoying the morning and afternoon sun along with a stunning view. The living room is generously sized, offering plenty of flexibility for arranging the space to suit your needs. Through the ensuite doors or via the kitchen, you can access the dining room, an ideal space for a large dining table or a home office.

The kitchen is equipped with modern built-in appliances and also benefits from ample natural light. Adjacent to the kitchen is a second balcony, located on the northwest side, where you can relax while enjoying the greenery and the evening sun.

From the living room, a corridor leads to three comfortable bedrooms and the bathroom. The bathroom is equipped with a bathtub, a washbasin unit, a second toilet, and a washing machine connection. Hot water is provided by an electric boiler.

The hallway also features two practical storage closets.

Additional Features:
On the ground floor, there is a private storage room, ideal for storing belongings and bicycles.

The property is part of an active Homeowners’ Association (VvE), which has plans to improve the building’s sustainability. These include new roof insulation and the installation of five solar panels.

Location:
Stollenbergweg is a quiet street at the edge of the village of Berg en Dal. The location is easily accessible by public transport and is close to all major amenities. Whether you prefer cycling, walking, or driving, everything you need is within easy reach.

Highlights:

Living area: 106 m²
Energy label: C
3 bedrooms
Located at the edge of the forest
Private storage room
Public parking
Excluding g/w/e, tv/internet
This apartment offers a wonderful combination of space, comfort, and a serene green environment.