Stevinstraat 9

Moderne, PERFEKT AFGEWERKTE 2/1-KAP woning met inpandige garage en eigen oprit. Zonnige tuin op het Zuid-Oosten, vrij gelegen met een vlonder grenzend aan een sloot!

In een rustige en kindvriendelijke straat gelegen, 2/1-kap woning met dakkapel aan de voor- en achterzijde, een sfeervolle, tuingerichte L-vormige woon- /eetkamer voorzien van een gas-open haard, massief houten vloerdelen en openslaande deuren naar de tuin, moderne half-open keuken met moderne U-opstelling gelegen aan de voorzijde, een inpandige garage/annex berging met elektrisch bedienbare deur, 3 slaapkamers (voorheen 4) en een moderne badkamer (met vloerverwarming). Heerlijk vrij gelegen achtertuin grenzend aan groen en een sloot. Deze aantrekkelijke woning is gesitueerd in de populaire en kindvriendelijke woonwijk ’t Zand met veel voorzieningen in de buurt en speeltuinen direct om de hoek. Gunstige ligging, in de directe nabijheid van winkels en supermarkten aan het Vlietplein, de Gorzen, bushaltes, scholen, kinderopvang en het grote Winkelcentrum. Tevens op korte afstand van de uitvalswegen.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot een moderne toiletruimte met stenen fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de gezellige, tuingerichte L-woon-/eetkamer met massief eiken vloerdelen, een strakke schouw met een gas-open haard, convectorput en openslaande deuren (met ruitjes/vlakverdeling) naar de heerlijk vrij gelegen achtertuin op het Zuid-Oosten. De tuin is voorzien van vast groen, grind en een vlonder grenzend aan een sloot en aan een groenstrook. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime half-open keuken gelegen aan de voorzijde welke is voorzien van een moderne U-inrichting met composiet blad en -barblad en inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast en vriesgedeelte. Prettige lichtinval in de keuken middels een hoekraam en zicht op de straat. Via de hal is er een binnendoor deur naar de inpandige garage welke beschikt over een tweedeling met een opbergruimte en vaste schuifkast (is eventueel weer samen te voegen als een grote garage), een elektrisch bedienbare roldeur, een vast schuifkastenwand, een vinylvloer en toegang tot de eigen oprit. Via een vaste trap vanuit de hal bereikt u de 1e verdieping.

1e verdieping:
Ruime overloop met daglicht via een zijraam en toegang tot een royale ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) met een moderne vaste schuifkastenwand en dakkapel aan de achterzijde. De ruime 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, eveneens met een dakkapel. De moderne badkamer is gesitueerd aan de voorzijde met een dakraam, inloopdouche met glazen wanden en een hand- en stortdouche, een 2e zwevend toilet, een dubbele vaste wastafel met spiegel en verlichting, een stucplafond met inbouwspots en een epoxy-gietvloer met elektrische vloerverwarming. De ouderslaapkamer is weer eenvoudig in te delen in 2 slaapkamers. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping.

2e verdieping:
Ruime overloop met eveneens een zijraam, vaste opbergruimte met opstelling van de CV-combiketel, een wasruimte en toegang tot ruime 3e slaapkamer met een dakraam. Deze verdieping is voorzien van een vinylvloer.

Afmetingen:
Er is een meetrapport aanwezig volgens meetrichtlijn NEN 2580.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1994
Woonoppervlakte ca. 131 m2
Energielabel B
Inpandige garage/annex berging met elektrisch bedienbare deur
Dakkapel aan voor- en achterzijde
Moderne keuken met U-inrichting en composiet blad en -barblad en voorzien van inbouwapparatuur
Heerlijk vrij gelegen achtertuin grenzend aan groen en een sloot
Luxe en moderne badkamer met ondermeer een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming
Warmwater en verwarming middels CV-ketel (Nefit, 2022)
Rustige, kindvriendelijke straat met scholen, bushaltes, speeltuinen, winkels aan het Vlietplein en het grote winkelcentrum in de buurt.
232 m² eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.