Steven van der Haghenstraat 97

Vraagprijs: € 450.000,- k.k.

Gelegen in een gewilde groene en kindvriendelijke buurt, een ruime 5-kamer ééngezinswoning met 2 dakkapellen op 180 m² eigen grond, diepe voor- en achtertuin met zowel ochtendzon als middag- en avondzon. Een vrijstaande stenen berging, overkapping en een achterom.

Indeling:
Begane grond: diepe voortuin met zonneterras (Z), entree, hal met meterkast en opbergkast, toilet met een fonteintje, ruime en lichte doorzonwoonkamer, keuken met enkele inbouwapparaten en een loopdeur naar de diepe achtertuin (N) met stenen berging, houten berging en achterom.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan één met een walk-in closet, royale luxe badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping: ruime overloop met aan beide zijde een dakkapel, opstelplaats CV-ketel, ruime slaapkamer met aan beide zijde een dakkapel en een mogelijkheid voor een 5e slaapkamer.

De woning is voorzien van stalen kozijnen met dubbelglas.

Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 2904
Grootte perceel: : 180 m²
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 1967
Aantal kamers : 5 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 14 m²
Inhoud van de woning excl. berging 465 m³

Gasverbruik 470 m³
Elektraverbruik 975 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (1p)

CV ketel : Remeha HR 2012

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, kan vlot

Bijzonderheden : 180 m2 Eigen grond, 2 dakkapellen, betonnen vloeren en een heerlijke buurt.