Steurendaal 39

Kraayenstein. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk bevindt zich deze royale eengezinswoning van maar liefst 165 m². De woning telt zes kamers, waaronder vijf ruime slaapkamers, en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te worden gemoderniseerd. Met dubbel glas, een cv-ketel uit 2020 en energielabel C, is de woning al goed op weg naar een energiezuinige toekomst! De riante voor- en achtertuin bieden veel buitenruimte, ideaal voor liefhebbers van groen. Dankzij de royale afmetingen en de praktische indeling heeft deze woning alle potentie om te worden omgetoverd tot een echt droomhuis voor het hele gezin.

Omgeving
De woning ligt op loopafstand van het prachtige recreatiegebied Madestein en op fietsafstand van Kijkduin, het strand, de zee en de duinen. Diverse internationale scholen bevinden zich in de nabije omgeving, evenals het winkelcentrum Kraayenstein voor al je dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer stopt voor de deur, en uitvalswegen naar de A4, A20 en A12 zorgen voor uitstekende verbindingen naar Den Haag Zuid en andere regio’s. Met het strand, recreatiegebied en Sportcentrum de Uithof binnen handbereik, biedt deze locatie een perfecte combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid voor een actieve levensstijl.

Indeling
Entree middels de voortuin. Bij binnenkomst tref je de hal/gang met trapopgang, trapkast, toilet en toegang tot de fietsenberging, welke eveneens toegankelijk is vanuit de voortuin. De woonkamer van 30,1m² biedt toegang tot de achtertuin en de ruime woonkeuken 15,4m².

Eerste verdieping
Overloop met separaat toilet, vier slaapkamers (15.8m² - 14.9m² - 13.5m² - 8.1m²) en badkamer met douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Overloop met praktische stook-/wasruimte en een slaapkamer van 21.6m²

Buitenruimte
Voortuin 12.75m² met toegang tot de inpandige berging gelegen op het noordoosten.
Achtertuin 56.25m² met achterom gelegen op het zuidwesten.

Mis deze kans niet! Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte die dit huis te bieden heeft.

Kenmerken
Bouwjaar 1974;
Woonoppervlakte ca. 165m²;
Aantal kamers 6, waarvan 5 slaapkamers;
Energielabel C;
Voor- en achtertuin (totaal ca. 96m²);
Gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg;
Ouderdoms- en niet-bewonersclausule van toepassing
Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg makelaardij van toepassing;

Bij interesse adviseren wij je om je eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Heb je interesse in deze woning, maar moet je je eigen woning nog verkopen? Bel dan gerust ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.